Раздел имущества.Нужна консультация.
С мужем пока что официально не в разводе, хотя уже 2 года не живем как супруги. Проживаем в 1-ком.квартире, которую купили в браке на деньги, полученные от продажи квартиры моей бабушки + была доплата около 30% от стоимости квартиры. Где-то через полгода муж купил себе машину, по стоимости равную половине стоимости кв-ры. 4 года назад продали участок с недостроенным домом и вложили деньги в 2 квартиры на этапе строительства. Одна кв-ра на мужа, одна на меня. Стройка заморожена, но дело не в этом.
Последние год-полтора муж денег на детей (двое) не дает, за кв-ру не платит. Дает старшей дочери на проезд по 200 руб. в день. Может прийти пьяным и завалиться на детскую кровать. Такая ситуация выматывает нервы. И выгнать вроде как не могу. Кв-ру сдуру оформила на него, хотя у меня есть документы, подтверждающие, что была продажа квартиры моей бабушки и покупка этой кв-ры. Разрыв по времени между сделками месяца 2-3.
Муж, похоже, не работает, т.к. я ухожу на работу, он следом заваливает в кв-ру. И не стремится никуда устроится, его все устраивает, меня нет.
Собс-но вопрос:
1. Могу ли я доказать, что эта кв-ра - моя собственность? Я прописана в этой кв-ре, муж у матери в 3-шке.
2. Две кв-ры, которые находятся на этапе (не)строительства, логично было бы поделить каждому по одной. Меня беспокоит тот факт, что муж может продать ту кв-ру (пропить, проесть, проиграть и т.п.). Можно ли как-то учитывать интересы детей в этом вопросе? Или же это ТОЛЬКО его собственность и он может распоряжаться ей как захочет, не учитывая интересы несовершеннолетних детей?
3. Куда надо идти, чтобы подать на развод- в ЗАГС? А на алименты, на раздел имущества?
Заранее спасибо за ответы.
1. Могу ли я доказать, что эта кв-ра - моя собственность? Я прописана в этой кв-ре, муж у матери в 3-шке.
============================================
Для того чтобы это сказать, нужно видеть доказательства. Простого факта что вы продали личное имущество, а через три месяца купили квартиру, для суда может оказаться недостаточно, особенно если БМ скажет что те деньги вы куда то дели, а квартиру купили исключительно на совместно нажитые деньги.
2. Две кв-ры, которые находятся на этапе (не)строительства, логично было бы поделить каждому по одной.
==================================
Ну это как договоритесь. ИМХО суд даст каждому по половине в каждой из квартир, если договоренности не будет
Меня беспокоит тот факт, что муж может продать ту кв-ру (пропить, проесть, проиграть и т.п.).
===================================
В общем, имеет право, это его собственность.
Можно ли как-то учитывать интересы детей в этом вопросе? Или же это ТОЛЬКО его собственность и он может распоряжаться ей как захочет, не учитывая интересы несовершеннолетних детей?
=====================================
Именно. Дети ни к его, ни к вашей собственности никакого отношения не имеют. По крайней мере до момента вступления в наследство
3. Куда надо идти, чтобы подать на развод- в ЗАГС? А на алименты, на раздел имущества?
=======================================
В суд и с тем и с другим
1. Если вы докажете на 10%, что деньги от продажи квартиры вашей бабушки были вам ПОДАРЕНЫ, именно эти деньги пошли на покупку квартиры, то вы сможете признать большую часть квратиры личным имуществом. Но не всю, вы же сами указали, что 30% вложено общих средств.
2. можно поделить каждому по квартире (но пока она не в сосбвтенности вероятно, так что у вас только имущественные права). Дети не имеют права на имущество родителей.
3. расторжение брака в мировом суде, если есть несовершеннолетние дети. Раздел имущества в районном суде, если подать одновременно, то все подать в районный по месту нахождения квартиры.
Свою кв-ру бабушка мне подарила. А как можно доказать, что деньги от продажи бабушкиной кв-ры пошли на покупку этой?
У меня есть договор продажи бабушкиной кв-ры и договор покупки нынешней. Разница по времени 3 месяца. Почему-то нет договора дарения кв-ры. Его не изымают случайно при купле-продаже? Деньги от продажи получали налом, клали в банк. Потом снимали и расплачивались опять налом. Этого недостаточно?
Вряд ли докажете:(. Я свою продала 28-го числа, 29-го купили квартиру больше - и то не доказать:(
Можно доказать, если договор дарения был удостоверен нотариально, а деньги перечислялись безналом со счета (выписки со счетов) на покупку квартиры. Можно доказать, но трудно. Можно с мужем попробовать мирно заключить брачный договор, чтобы определиться с размером долей и что кому причитается при разводе.