Налоговый вычет при покупке квартиры
С чего начать? Продала квартиру за 5 млн, купила за 7. Налоговый вычет положен? Какие шаги надо сделать? Сорри за тупость.
В связи с покупкой квартиры, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Общий размер указанного имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по кредиту
Таким образом, из бюджета можно возвратить сумму уплаченного налога до 260 000 руб.
Т.е. в конце налогового периода, Вы поаете декларацию по форме 3 НДФЛ, прилагаете документы по квартире (договор, платежки, свидетельство о собственности), заявление на вычет и ждете денег.
Камеральная проверка идет 3 месяца, потом 1 мес на перечисление денег.
На самом деле, все проще, чем кажется сначала :)
Удачи.
Да, и еще:
Налог на доходы физических лиц не возвращается или имущественный налоговый вычет не предоставляется в следующих случаях:
- если вы являетесь индивидуальным предпринимателем и продаете имущество в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;
- расходуете на строительство или приобретение жилого дома или квартиры средства работодателей или иных лиц;
- оформили купленный жилой дом или квартиру на ребенка;
- приобретаете жилой дом или квартиру у взаимозависимого лица, т.е. когда одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению; когда лица состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок.
Спасибо! А когда конец налогового периода? Документы подаются в налоговую в копиях или в заверенных копиях?
Если та квартира была более 3х лет в собственности, то никаких налогов платить не нужно.
Вот спасибо что подсказали :) А автор об этом знает? А вы откуда знаете что она более 3 лет в собственности?
