Размен квартиры, если один жилец против
Есть двушка, приватизированная на 4-х: мама, папа, дочь, несовершеннолетняя внучка. Допусти, развод. Отец против и развода, и раздела. Есть ли шансы как-то разменять квартиру? И еще, есть дом в деревне, подаренный бабушкой маме, будет ли отец претендовать? Про машину понятно, покупалась совместно, несмотря на то, что оформлена на маму и управляет только она, отец имеет право на 1/2, так?
Подаренное имущество одному из супругов считается личным и разделу не подлежит. Иными словами, на дом отец претендовать не будет.
Принудительный размен приватизированной квартиры невозможен. Каждый собственник может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Например, мама, дочь и внучка могут продать свои доли, предварительно предложив их покупку четвертому собственнику. В случае отказа - кому угодно. Потеря в цене будет очень существенная.
"Потеря в цене будет очень существенная."
при продаже 3/4 квартиры - не очень, имхо.. т.е. просто существенная, а не "очень существенная" :)
Вопрос терминологии, конечно. Но мне кажется, что все же очень существенная, т.к. речь идет о двушке. 3/4 в ней не выделить даже в виде пусть неравных по площади, но отдельных комнат.
Разве что купят те, кто специализируется на подобных сделках и "выживании" оставшихся собственников. Но и они задорого не возьмут - в большой марже смысл бизнеса.
По поводу машины, отец имеет право на 1\2,но, если мама не хочет отдавать ему машину, она может до развода ее продать, например, подруге-другу, ... на нее надо будет только доверенность оформить, чтобы она могла ее водить и все...в суде отец может претендовать на деньги от продажи машины, маме Вашей надо будет предоставить св-во того, что деньги были потрачены на семью, например Ваша учеба,покупка чего либо в дом и т.д.
