Долевая приватизация
Здравствуйте!Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Двухкомнатная квартира в собственности в равных долях на отца и совершеннолетнюю дочь, которые прописаны и проживают в ней. Другого жилья в собственности у обоих больше нет. Кому будет принадлежать доля отца после его смерти и кто на нее может претендовать еще, кроме дочери, если детей у него больше нет? СПАСИБО!!!
ну, например тот на кого он напишет завещание, или продаст/подарит при жизни, если есть жена или родители, то они могут претендовать
Т.е. кроме как отцу написать завещание на дочь, другого варианта нет? Смысл в том, что есть необходимость, чтобы в случае кончины отца квартира не должна достаться никому, кроме нее.
кто еще есть из наследников? Есть еще дети? Жена? Родители? Если никого нет, то доля отца и так перейдет дочери, без завещания. Если есть еще наследники, то надо смотреть, кто и какие.
У него из родственников имеется престарелый отец,сестра,племянник. Вроде все. Боимся, что может выйти так - он женится и его будущая жена может претендовать на его долю.
Лишить наследства отца он не сможет
Соответственно надо смену права собственности делать до смерти
Смена права собственности? Это у нотариуса оформляется? Т.е. документ, подтверждающий добровольный отказ от доли своей в пользу дочери? Т.е. она будет собственником, а он просто прописан? Или как...
Ага, ясно. Звучит неплохо :) А вот отец то останется прописанным в этой квартире,т.е. какие у него права останутся на жилье? Кроме непосредственного проживания.
без завещания- дочь, родители и действующая жена в равных долях.
С завещанием- любой из вышеназванных может претендовать на обязательную долю, если являются пенсионерами\инвалидами.
Вот спасибо, про пенсионеров и инвалидов я точно не знала... А еще такой вопрос - может ли отец прописать к себе кого либо без согласия дочери?