Сложный обмен квартиры.
Подскажите, пожалуйста. Трёх комнатная квартира, прописаны 3 человека. Мама, папа, я. Я имею сою долю, пол квартиры. Остальная доля поделена пополам между папой и мамой. Папа отсудил свою долю после развода. Вопрос: 1) Как лучше поменять квартиру. Получится ли мне однушка, а родителям по комнате. 2) Или мне лучше соединится с мамой и моя половина и мамина четверть, какую мы квартиру сможем получить, двушку? Если у на с мамой получается двушка, то мы готовы брать ипотеку и покупать трёшку.
уже давно никто не смотрит на кол-во комнат и метраж.При продаже своих долей и покупке новой квартиры значение будут иметь только их стоимости.
Мы так и хотим. Только не знаем на какую квартиру хватит. Может кто-то сталкивался. Какую мы квартиру сможем купить, если я продам свою долю 50 % и мамина 25 %.
А если я буду продавать только свою долю 50 %, лично мне на однушку тоже может не хватить? Максимум комната, да?
я же вам пример на цифрах дала. Берете общую стоимость квартиру и делите на 2 (Ваша доля) и ее делите на 2 (дисконт в связи с продажей доли). От 8 млн сумма будет 2 - 2,5.
если квартира в москве, то на комнату в москве. Или квартиру в подмосковье (если поискать). Вы такая наивная - не указали ни где ваша трешка, ни что это за трешка. Может она всего 50м в Капотне.
не прописанных, а собственников. Законно мама может новому мужу часть доли подарить)))
Именно что прописанных. Чтобы не ухудшать условия ранее законно вселенных членов семьи.
Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве
от 31.10.2006 № 859-ПП
2.2. Находящиеся в собственности граждан, гражданами представляются
2.2.2. Соглашение собственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи, проживающих по месту жительства в данном жилом помещении, и вселяемого лица по пользованию жилым помещением в качестве члена данной семьи.
оттуда же:
1. При временном проживании граждан в жилых помещениях гражданами представляются:
1.2. При вселении граждан в жилые помещения на срок от шести месяцев до пяти лет:
- договор найма, краткосрочного найма, поднайма, договор безвозмездного пользования;
- соглашение собственника (собственников) жилого помещения и вселяемого лица о предоставлении ему права временного пользования
жилым помещением (при вселении граждан в качестве членов семьи собственника либо при вселении иных граждан).
Касательно временной регистрации необходимо согласие всех собственников. Для постоянной нужно согласие всех собственников+всех прописанных.
Он ни на что не претендует, ни на прописку, ни на долю. А как сделать, что бы мама не спрашивала у нас, может ли он с ней у нас жить? Я в принципе согласна, папа против. Но то что я согласна папе сказать боюсь. и получается, что вроде мы вдвоём против. Но это другая история, то что я боюсь папу. Вообщем, как маме сделать, по закону, что бы её новый муж жил у нас в квартире?