юристы поясните по опеке пожалуйста.
вычитала интересные вещи - Федеральный закон РФ
"Об опеке и попечительстве" 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ
Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;
================
те все-таки как-то можно имущество опекаемого перевести на другого человека?
но только с разрешения органов опеки. Но для этого должны быть веские основания? или как на практике?
это понятно-речь об отчуждении - о нем в 20 ст говорится
вот и вопрос-опека наверное дает разрешение,но на покупку на имя опекаемого или можно не на его имя. Этот вопрос контролируется?
опека дает не просто разрешение, а обуславливает его.
Т.е. "разрешаем продать если..."
вот это "если" которого мы не знаем, и которое вам скажет опека, надо исполнить :)
просто продать и скрысить деньги или купить на них чтото не на имя опекаемого - повод для уголовного преследования
а почему тогда в статье :
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
в моем понимании - Отчуждение имущества — передача вещей в собственность другого лица.
само отчуждение не запрещено.
но одно должно вести к выгоде подопечного
если вы продали его квартиру и купили ЕМУ в два раза большую, это к выгоде
а если продали, и купили себе - то это мошенничество, присвоение чужого имущества и еще пару статей можно подобрать
ну здесь возможны варианты.
только боюсь договор ренты должен быть реальным, и надо соблюсти все требования законодательства, не помню чточно, запрет на совершение подопечным сделок с опекуном и близкими родственниками есть только для несовершеннолетних, или для недееспособных тоже?
помоему "тоже"
я опекун недееспособного, но не прямой родственник,моя дочка внучка недееспособного
внучка близкий родственник.
а что у вас - куча наследников недееспособного, к которым вы не питаете родственных чувств?
2, папа дочери-он на нашей стороне, тк мы в гр. браке и вместе ухаживаем за недееспособным и папина сестра,которая не ухаживает,а хотела отправить в интернат,да и сейчас раз в месяц спрашивает не решили ли мы отправить туда,а то такими темпами недееспособный проживет долго,а так отправили и сдавай квартиру.Мы интернат исключаем,сколько дано -столько и проживем.Сам недееспособный тоже понимает,что если не я-то прямая дорога в интернат,тк один племянник не хочет возится,а второму не дали бы (есть основание).
те моя цель не отнять и бросить
Статья 37 РФ Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
тогда поставлю вопрос так
есть сестра,она может пытаться воспользоваться правом -ренты? она же не опекун, но родственник
замкнутый круг
неужели нет законной лазейки?
почему же тогда закон не писан так,что бы люди имели совесть по отношению к родне,а не тихо ждали в стороне смерти человека:( у нас так и получается-мы тянем,а она ждет:( когда же ей наследство перепадет...дай бог долгих лет жизни моему опекаемому!!!
К близким родственникам относятся: дети (в том числе усыновленные), родители, родные братья и сестры.
племянники не близкие,так?
ее племянник мне никто по закону -то,что общий ребенок,не говорит же о том,что я его жена
через племеника никак нельзя ренту сделать?
в яндексе:)
я не могу понять-в нашем случае есть шанс? нигде вычитать не могу
как вообще эта рента происходит-он же недееспособный
или опекун от его лица
Опекун от его лица, с согласия органов опеки. Пусть они и решают - близкий родственник племянник или нет.
вдруг слышали:)или знаете
а оспорить такую операцию можно потом?
оформив ренту- собственник меняется?
конечно меняется, но с обременением.
оспорить можно все что угодно, если дать для этого основания
если у вас будет согласие опеки, грамотно составлены документы, выполнены все обязательства по договору, то с какой стати оспаривать?
просто я когда брала опеку-у нас не было времени думать, тк прошли уже сроки и ,если бы я не заявила себя, человека бы отправили в интернат:(
Идете в опеку и там утверждаете/доказываете, что на пенсию подопечного прокормить/пролечить/тп его не возможно. Что вы хотите оформить ренту с пожиз-ным пржив-ем подопечного и выплатами 20тр руб. в м-ц на содержание подопечного...
Докажете/сможете убедить- сделайте ренту (но не на себя).
у них фамилия одна
и они же знают,что он племянник,он согласие на опеку писал
им чеки надо будет в опеку ежемесячно для отчета носить на указанную сумму (со слов думаю не прокатит).
это не проблема. Конечно будем, и распечатку со счета(если на счет скажут). Вопрос в том,как обосновать так,что бы дали добро- они вообще знают мою позицию- я недееспособном зла не желаю, со мной человек расцвел,квартира превратилась в дом,а не помойку. Но все равно надо веское обоснование. И дадут ли племяннику.
вообще как к тому вопросу подойти и как на это в опеках смотрят
а опека проверяет как-то того,кто ренту будет выплачивать? какие документы от него нужны?
и нужно ли согласие родни на такие действия,если родня не близкие родственники (те не родители,дети.супруги,внуки)
опека может выставить условия ренты (т.е. поставить что рентодатель должен рентополучателю пакет кефира раз в месяц скорее всего не прокатит), и проверять их исполнение.
Согласие "родни" нигде вроде не описано, у недееспособного родни нет, есть опекун и орган опеки
а как вы думаете
Статья 37 РФ Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным
я опекун,хочу выдвинуть племянника недееспособного как рентоплательщика, он мне по закону не супруг, но у нас общая дочка - это нас не делает близкими родственниками или супругами? (надеюсь,что нет:) )