наследство-не указали 1 квартиру
подруга пошла писать заявление к нотариусу
ей дали "рыбу" заявление брата - он в своем заявлении не указал одну квартиру-в массе 2 квартиры
подруга указала в своем заявлении эту квартиру
как теперь будет наследство распределяться?
нотариус, когда подруга сказала,что 1 квартира не указана, сказала-там у вас спор какой-то,поэтому и не указал
спор: купля-продажа, собственник умер на следующий день не своей смертью, сделку не зарегистрировали,есть бумага об этом.
знаете, из той каши, что вы сюда вынесли, вряд ли можно хоть что-то понять... Или утрудитесь изъяснятся на нормальном русском языке или не обессудьте))
имеется квартира, которую женщина 74 "хотела" продать - был подписан договор купли-продажи, рукописная форма,не заверенная нотариусом. Деньги заложили в ячейку. Но на следующий день,после подписание договора КП- продавец умирает от насильственной смерти (ведется УД). Покупатели поехали регистрировать сделку-им отказали, тк собственник умер.
У продавца 2 наследника-сын и дочь. Сын готов продолжать сделку, он на стороне агентства,которое занималось продажей. Дочка против
Сын пошел открывать наследственное дело и ,в своем заявлении, перечислил.как наследуемое,только одну квартиру, не написав вторую,которая "продавалась"
Затем дочь-наследница едет писать заявление, ей дают образец-как писать и этот образец-завление брата, она (дочь)-сразу видит,что брать не указал квартиру, из за которой убили мать. Она в своем заявлении ее указывает.
Внимание нотариуса она на тот факт обратила -та пожала плечами-хотите указывайте,он не указал. тк там судебные дела какие-то с этой квартирой.
Судебное Дело есть - дочери пришло письмо из суда,где ее,как наследницу -она еще не вступила в наследство- просят явится на рассмотрение, так же прикладывают заявление брат - я законный наследник ( 6м еще не прошло) не против продолжения сделки и считаю ее целесообразной.
вопрос - если квартиру "продаваемую" указала только дочь наследница, то получается,что ее брать не претендует на нее?
и еще момент - брать ходил писать заявление на открытие наследственного дела с юристом АН , те по совету его он не указал квартиру "продаваемую" . чем это выгодно АН?
вопрос - если квартиру "продаваемую" указала только дочь наследница, то получается,что ее брать не претендует на нее?
===
Нет, не бывает такого "на это претендует а вот на это - нет"
и еще момент - брать ходил писать заявление на открытие наследственного дела с юристом АН , те по совету его он не указал квартиру "продаваемую" . чем это выгодно АН?
===
Ну, видимо тем, что раз квартира не входит в наследственную массу, то сделка таки может быть каким то образом продавлена, а если входит, то извините.
Мне другое интересно, ну квартиру он не указал, а деньги в ячейке? их как бы тоже нет?
подруга знает только со слов мамы за день до смерти-деньги в ячейке,договор подписан
она денег из ячейки не брала, брат не известно.
"Ну, видимо тем, что раз квартира не входит в наследственную массу, то сделка таки может быть каким то образом продавлена, а если входит, то извините."
те если брат не указал "продаваемую"квартиру, а сестра не приехала бы писать заявление, братец ей пел-не надо ехать,я все подал, тебя указал -мотивируя 1000км ,которые зачем ехать.
Она очень боится ехать туда,боится,что ее ,как маму убьют, в ее голове мысли о махинациях со стороны нотариуса и тд.нотариус может мухлевать?
да все могут мухлевать, в нотариусы святых чтоли набирают?
деньги должны быть в ячейке до момента оформления права собственности на квартиру на покупателя.
вопрос кто их должен забрать оттуда.
если доступ к ячейке на брата оформлен, то его интерес понятен, если остается квартира, он ее делит с вами пополам, а если деньги, то забирает их себе все.
если знаете банк где была сделка, я думаю надо сделать так, чтобы нотариус сделал запрос о наличии ячейки оформленной на умершую
честно говоря она не знает, ей деньги не нужны-ей нужна ее 1/2 квартиры,продавать этим людям она ее не хочет
а что,если сложится все не в ее пользу,то денег из ячейки не вытащить?
чтобы вытащить деньги из ячейки нужно решить простую транспортную задачу:
1. по стандартным условиям к ячейке в течение некоего времени (месяц-полтора) получает доступ продавец (и только он) с зарегистрированным договором, а по истечении этого времени покупатель может забрать деньги.
2. если заявить об этой ячейке, то через полгода теоретически можно получить свидетельство о наследстве на ее содержимое.
3. но к этому времени покупатель может забрать все содержимое, т.е. ячейка должна быть каким то образом арестована. Кем - судом, который рассматривает дело о регистрации договора, вы вроде упоминали что там в суд подали?
Если не развязать этот узел, возможна ситуация при которой покупатель и квартиру на себя перерегистрирует, и деньги заберет.
Надо понимать была ли расписка о получении денег за квартиру, и где она находится
в суд подали иск продавцы -что конкретно-она не знает. К сожалению она человек очень мягкий и ей проще закрыть глаза и сказать-мне страшно.
она сама арест ячейки не просила, в наследственную массу ее не писала
а как покупатель может ее перерегистрировать на себя?
еще ее пугает факт-что из суда со всеми доками пришла копия доверенности на ведение дела покупателя и там 8 человек представителей указано (я вообще такое 1 раз слышу)- и все они с разных концов россии
сам покупатель тоже загадка-это мужчина 1930 гр
Anonymous написал(а): >>
а как покупатель может ее перерегистрировать на себя?
две по решению суда, для чего он туда подал иск, по вашему?
есть у него расписка что владелица получила деньги?
есть возможность "зафиксировать" ячейку по решению суда или нотариуса?
может быть следователь квартиру арестует?
тут надо вопрос решать в реале, а не на форуме кашу по тарелке размазывать, уж простите.
либо ваша подруга занимается этой темой, либо пусть забудет о ней как о страшном сне. А "и хочется и колется" тут не надо :(
Брат про деньги что говорит?
арест с квартиры сняли и они побежали в суд
брат там пьет,ему продавцы поют что квартиры дешевеют,что он в выигрыше ,а тот и уши развесил
все осложняется тем.что речь идет о питере..а подруга в москве
сейчас она позвонила-повестка в суд на 5.05
нотариус 13.05 назначил
бумаг на квартиры у нее нет и решения нотариуса.
в общем все труба?
брат и сестра доступа не имеют
покупатели имеют
расписки в ячейке в роди бы нет,следователь ездил в банк-деньги видел
тогда в суде можно говорить что расчет не произведен, продавец денег не получил, сделка недействительна
дык это мягко говоря важно. может она в ячейке лежит, покупатель ее достанет, и будет доказывать в суде, что оплатил все, и в крайнем случае потребует деньги вернуть с наследников, если квартиру ему не отдаст суд.
А может ее и нет, и тогда надо в суде заявлять что договор не оплачен, а следовательно регистрировать его не надо
Что гадать то? Выяснять надо, расследовать, искать, узнавать
у вашей подруги нездоровое воображение. Убийство ради квартиры ее преследуют, да еще угроза жизни всех наследников... В той квартире золото партии что ли зарыто?
человека реально убили -уголовное дело ведется,в день убийства женщина должна была ехать с покупателями регистрировать договор. Но днем по телефону сказала-что ей кажется ее обманывают.После смерти уже выяснили,что цена на квартиру на 1,5мил больше,чем та сумма,что оплатили покупатели
