Квартирный вопрос
Подскажите по ситуации. Мать выписала взрослого сына из неприватизированной квартиры через суд в никуда заочно, повестки приходили на адрес жены, с которой он тогда фактически не жил, она повестки не получала. Он о факте выписки не знал, получал загран по старому адресу уже после выписки, никто ему слова не сказал. Квартиру мать приватизировала, после чего и сообщила через других родственников, что все свободны.
Есть ли реальные перспективы отменить решение суда и приватизацию? Понятно, что он будет обращаться к адвокату, но хочется узнать, как оценивают его шансы постоянные обитатели форума по своему опыту и сколько примерно могут стоить услуги адвоката, порядок цен?
Есть свидетели, что мать сына в дом не пускала, ключи отобрала, там еще были скандалы с отчимом, ныне покойным, с вызовом милиции, но это все лет 10 назад.
10 лет назад не считается. А сын в суд не подавал на то, что его в квартиру не пускают? или хотя бы милицию вызывал? Если нет - то и призрачных шансов у него нет все вернуть назад.
Нет, пытался подавать когда-то на раздел счетов, но тогда еще бабушка была жива, 4 человека в трешке, отказали сразу. Милицию вызывала бабушка, когда отчим буянил, но тоже сколько-то лет назад. Все дела с выпиской и приватизацией - последние 2-3 года, когда бабушка и отчим умерли.
Нет шансов совсем, хотя и без него решали и у него нетдругого жилья? Я тут читала, помнится, что заочные решения можно отменить.
а почему это без него? он обязан проживать по месту регистрации, он там не проживал, коммуналку не платил и ничего не делал для того, чтобы туда вселиться. Как это нет другого жилья? А где же он все эти годы жил?
в основном по съемным, мать все-таки, вселяться через суд считал неправильным, ждал...
без него, потому что не уведомляли
а как его уведомлять было? по месту регистрации не проживает, у жены не проживает - во всесоюзный розыск что ли подавать?)) В общем, надо было свои права отстаивать вовремя, сейчас поздно крыльями хлопать
Anonymous написал(а): >> это всегда было - без проблем выписывали, если человек не проживает и не платит.
Да ладно :)
Чтобы выписать как утратившего право пользования, семь потов сойдет с адвоката истца, так что "без проблем" не соответствует истине, ни в одном таком деле заранее быть уверенным в успехе нельзя
а как по-вашему, оспорить такое решение есть шансы в ситуации, которую я описала выше?
никто не собственник, муниципальная квартира, сын сдуру прописал отца, продавшего свою квартиру, выписать не может, некуда, и мало ли что не платит ((
Шансы отменить решение суда велики именно в связи с рассмотрением при ненадлежащем извещении. Но нужно смотреть дело. Может сыну был назначен адвокат. В этом случае отменить сложно.
Что касается сути спора, то отмена только по процессуальным основаниям (неизвещение) не всегда основание для вынесения потом решения в пользу сына. Если он не жил в квартире много лет , не платил за нее, проживал в другом месте, то мать имела право признать его утратившим право пользования по ст. 83 ЖК РФ. Если ему чинились препятсвия, есть доказательства этого, то шансы у сына есть, но если это не было все-таки 10 лет назад, а недавно...
Т.е. в его отсутствие ему могли без его ведома формально назначить адвоката? Не знала, что такое возможно.
В последние пару лет там только если показания соседей, что не пускали в квартиру. Не хотел он никого в это дело вмешивать, пока жареный петух не клюнул...
Да, я понимаю, что надо адвоката по квартирным делам искать, спасибо, просто предварительно хотелось бы оценить примерно обстановку.
Anonymous написал(а): >> Т.е. в его отсутствие ему могли без его ведома формально назначить адвоката? Не знала, что такое возможно.
мало того что возможно, но сейчас все чаще и чаще так делается чтобы избежать заочных решений и их автоматической отмены при заявлении ответчика что он не получил уведомления о том что на него подали в суд
Адвокат назначается судом при условии, что место жительства ответчика неизвестно - ст.50 ГПК РФ
Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
А так, сейчас нужно пойти ознакомиться с делом, получить решение, если обжаловать, то срочно, так как кроме этого нужно еще иск подать на оспаривание приватизации и наложить арест на квартиру.
Да, сейчас первый стресс от новости у человека пройдет, он попробует, нужно несколько дней. Но получается, что если был назначен адвокат, то шансов нет совсем?
Не обязательно. Нужно смотреть дело и в любом случае обюжаловать. Только нужно сразу, как узнали о деле подать в срок не более 10 дней - кассационную жалобу+заявление о восстановлении срока.
Если решение было заочным, то сначала заявление об отмене с восстанолвением срока в 7 дней.
Телефонный звонок от сестры матери считается "узнали о деле"? Документов никаких никто не видел.
не совсем поняла, а почему тогда в ближайшее, если считать от получения решения?