Договор аренды на длительный срок
Чисто теоретически, реально ли заключить между двумя физ.лицами договор аренды земли на длительный срок - 50 лет и более?
В случае, если заключаешь подобный договор, лет так эдак на 50, заверяешь у нотариуса и прописываешь там, что в случае досрочного расторжения договора, владелец участка выплачивает все затраты, понесенные арендатором по строительству и так далее, есть ли какие-то риски для арендатора?
Суд постановит "выплатить" но не вывернет его карманов, и не посадит в долговую яму до выплаты.
вы на участке, который принадлежит физ лицу хотите что-то строить, взяв участок в аренду? Это очень, мягко говоря, глупо.
Наоборот. Я жена владельца участка:) Один человек очень хочет приобрести этот участок, а муж упёрся и продавать не хочет, но согласен сдавать в аренду. Участок это нафиг нам не нужен, а в случае долгосрочной аренды чисто психологически участок бы продам бы не был, но с другой стороны использовался бы арендатором по полной программе.
То есть вариант аренды не хорош для арендатора и выхода никакого? Жалко:(