Оформление участка
Добрый день! Сложилась у нас в семье следующая ситуация...есть бабушка, две ее дочери, одна из них моя мама. У бабушки есть два участка, один с домом, другой без. У тетки вдарил климакс и она опрокинула маму по полной программе: бабушка у нас неграмотная, она подсунула ей доверенность и приватизировала на себя сначала дом, потом занялась участком (на бабушку по дачной амнистии), мама об этом узнала по факту (она в тот момент своей квартирой занималась, но бабушку навещает всегда регулярно, та ей ничего не говорила).
Прошел год, бабушка долго не верила, что ее дочь так поступила, документы на участок она бабушке не осмелилась показывать. Наконец-то бабушка все поняла и начала нажимать, чтобы она отдала половину второго участка моей маме.
Устно договорились, как участок будет разделен, приехали к нотариусу. Тетка приехала с мужем, вышла нотариус и спросила у него "это вы двоюродный племянник?". Вобщем, участок этот она оформила по доверенности сначала на бабушку, и потом снова по доверенности от бабушки продала/подарила своему мужу. Щас она требует деньги вперед за оформление (60 тысяч, всего 120, платят пополам, это за разделение участка, кадастр и офорлмение собственности).
Вопросы:
1.Откуда взялся этот двоюродный племянник? Маме не послышалось, может, они что-то нахимичили или неправильно оформили?
2.Законны ли эти операции с дарением/продажей от имени бабушки ее мужу?
3.Как можно обеспечить гарантию, что она не откажется от сделки, расписка/договор ? Оформлять все будет мама по ее доверенности.
4.Давать ли ей деньги вперед? Мы из принципа не хотим, когда покажет чеки - тогда получит.
Документы мама все же надеется от нее получить в ближайшее время. Спасибо за ответы!
"бабушка у нас неграмотная, она подсунула ей доверенность и..."
нотариус, даже самый что ни на есть "свой" и "приглашенный" всегда прочитает текст доверенности доверителю. никто не хочет терять хлебное место за тыщу рублей
Она думала, что та оформит все на двоих, ничего не смыслит в этих делах. 80-летнюю бабульку убедить в том, что ее родная дочь сделает что-то плохое - сложно. Год понадобился, год, чтобы она поняла это !!! К тому же у матери до этого с сестрой всегда были хорошие отношения, никогда конфликтов не было, никто и подумать не мог, что она пойдет по головам. к тому же это не важно, дело сделано, как она это обстряпала - одной ей известно. Плюс еще нотариус - ее знакомая, она сама предложила оформлять дела через нее, типа быстрее.
Еще вопрос, у нее в кадастровом паспорте написано, что земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Это имеется ввиду, что строительство дома разрешено?
