Суд про чуланчик
Есть у меня тетушка, очень хочется ей помочь, может быть у кого будут идеи.
Постараюсь кратко:
У тетушки есть чуланчик, который у нее отсудили сособственники, она очень переживает, хочет чуланчик обратно.
В 1969 году тетушка покупает половину дома. В договоре купли-продажи есть фраза "со всеми служебными постройками".
Годом раньше, т.е. в 1968 г., продавцы этой половины дома выделяли свою половину, и там этот чуланчик упоминался. Т.е. то, что тетушка купила чуланчик можно доказать по документам.
Дальше, на протяжении почти 40 лет тетушка этим чуланчиком не пользовалась (по факту он ей был не нужен, дверь у чуланчика выходит на участок к соседям (владельцам второй половины дома), т.е. надо к соседям зайти на участок и только тогда можно будет попасть в чуланчик, а криво все так с дверью потому, что первоначальные сособственники отец и дочь, и они там особо этот чуланчик не делили, он был общим, да и земля не делилась на две части забором (как сейчас). Потом дочь продала моей тетушке, а вместо "отца" жила бабка, с которой тетушка не стала связываться, т.е. чуланчиком пользовалась бабка).
Дальше эта бабка умирает, появляются ее наследники и разворачивают бурную деятельность. Они подают на выдел доли и на приобретение права собственности на этот чуланчик за давностью лет. Чуланчик этот построен по стене владения тетушки и ее это очень напрягает :(
Нашла в ГК ст. 234:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Действительно, получается, что есть основания отсудить чуланчик :( Можно что-то придумать? У меня только идея, что тетушке не давали (чинили препятствия) пользоваться чуланчиком. Она человек такой, предпочтет отойти в сторону и не связываться, вот и не связывалась 40 лет, а сейчас на старости лет накручивает лишнего, ну и у нее сейчас это главная тема.
Еще напряг такой факт: суд был 25 мая, то есть уже вынесено решение (это с ее слов, она на суд не ходила, ходил ее адвокат), который сказал, что дней через 10 у него будет решение на руках, он его тетушке передаст.
Отсюда вопрос: если через 10 дней, то дата решения суда будет стоять 25 мая или 4 июня (+ 10 дней к 25 числу). Если будет 25 мая, то как же право на обжалование? Сроки-то пройдут. Про обжалование адвокат тетушке ничего не сказал, попросила тетушку завтра поинтересоваться про дату.
Короче (наверное, не очень коротко получилось?), буду благодарна любой здравой мысли, как помочь тетушке с ее чуланчиком?
Идёте на разовую консультацию к юристу - с целью уточнить к кому именно надо предъявлять иск. Подаёте в суд на ОНО. Это совсем не страшно и очень быстро. Предъявляете все имеющиеся документы и получаете свой чуланчик обратно
Хм, поход к юристу уже был (консультация по факту получения иска), даже суд уже был и результат уже есть. Новый иск уже нельзя подать, так как состоялся уже судебный процесс по данному вопросу, сейчас только обжалование, или я неправильно понимаю?
Только для обжалования нужны весомые аргументы, так как обжаловать можно тоже единожды...
срок считается с момента изготовления решения и получения его на руки стороной
То есть дата на решении суда будет 4-е июня? (когда юрист говорил, что получит решение), а не 25-е мая, когда был суд?
А "без вариантов" - что Вы имели ввиду? Что можно придумать основания, по котором можно будет обжаловать?
Или что не будет время на обжалование?
И про дату - если 4-го вступит и тогда же получит, то как же время на обжалование? И почему адвокат ничего не сказал? (блин, вот отправила тетку к адвокату, типа, помощь окажет и все такое (мы далеко друг от друга), теперь по телефону пытаюсь разрулить :( )
ЗЫ. Спасибо, что откликнулись.
Обжаловать можно в течение 10 дней с момента получения решения на руки, когда ваш адвокат распишется, что он получил решение, с этого момента пошли 10 дней, подавайте на обжалование.
начиная с 25-го мая у Вас есть срок 10 дней,(т.е до 4 июня) на подачу КРАТКОЙ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ, которую судья оставит без движения своим определением.ЕЕ следует подать чтобы не пропустить срок обжалования. После этого нужно постоянно интересоваться в суде, готово ли полное решение, и если оно отписано, то его нужно получить и уже по его тексту написать полную кассационную жалобу, подавать в тот же район. суд, они сами пересылают в гор или обл. суд, таков порядок подачи по ГПК.
То, что Вы нашли по законодательству-нашли не для себя а в интересах ответчиков. Вам нужно доказывать владение не по давности, а по закону, доказывать, что хоз. постройка 1.находится на земле, принадлежащей тете на праве собственности и таким образом тоже принадлежит ей. и 2. постройка была приобретена вместе с домом в том самом лохматом году, являлась неотъемлемой частью сделки купли-продажи с участием вашей тети.
Как эти пункты доказывать,должен думать адвокат.
Спасибо за столь развернутый ответ! :)
Расскажу тетушке (я, к сожалению, далеко, только информативно могу помочь).
