Помогите. Развод. Как не остаться ни с чем?
Всем добрый день! ситуация следующая: разваливается моя семья, муж нашел другую. и настаивает на разводе. Есть 2квартиры: 1(двухкомнатная) - это та где прописан он один, и 2(трехкомнатная)- где прописаны я, наш ребенок (5лет) и его мама. Трешка получена по очереди на его родителей, и нашу семью, когда мы были еще с мужем в любви и согласии. Обе квартиры неприватизированы, Но это пока. Сейчас муж живет в двушке вместе с мамой, а мы с ребенком в трешке вдвоем. Е му нужен "отдельный угол", как он сказал. И вот вопрос: правильно ли я думаю, что нужно сначала приватизировать трешку, а уж потом разводится. Очень боюсь, что когда разведемся, то уже доли в квартире мне увидеть. Со свекровью отношения хорошие и доверительные, она не против в будущем эту трешку поменять. И предлагает ребенка прописать к папе, а эту треху приватизитровать на двоих и потом разменять. Я думаю, что нужно чтобы муж не только приватизировал свою двушку, но и приватизировал ее, чтобы у реб. была своя доля, а то время пройдет, и неизвестно что он захочет с квартирой сделать. К юристу мне пока не попасть по разным причинам. Помогите, как поступить правильно? Заранее спасибо.
Нет, я хочу, чтобы он ребенка к себе прописал, и приватизировал ту квартиру на себя и ребенка, а мы трешку приватизируем со свекровью, на двоих и делим ее на две однушки,если получится конечно. Мама всю жизнь живет в той двушке, где сейчас прописан мой пока еще муж. Просто разменяв эту трешку, у нас будет по квартире , а мам будет проживать в двушке, где прописан муж, а муж в одной из квартир, полученных при размене.
приватизация и развод не связаны, все равно что сначла что потом. Приватизироваться будет на всех прописанных. Если перепропишите ребенка у папы, то после приватизации у вас будет половина трешки и у ребенка половина двушки. Если оставите как есть - у вас треть от трешки и у ребенка треть от трешки. По деньгам считайте сами, в зависимости от параметров квартир, что вам выгоднее.
Я просто слышала, что после развода, если нет приватизации, запросто может свекровь выписать из квартиры меня, предварительно приватизировав ее на себя и ребенка(если она в ьрешке будет прописана). Я могу даже об этом и не узнать, а меня выписать как не члена семьи. Чего я и боюсь. она щас меня любит, а что дальше, неизвестно.. И еще кто знает: в суде машину, купленную нами в браке, будут делить между нами независимо от того, что договоримся мы полюбовно. Это мужу типа юрист сказал. А еще, что если все квартиры будут приватизированы, в браке, то их типа без наших заявлений по любому будут делить как совместно нажитое имущество, независимо, от того кто где прописан. но ведь жилье не куплено, а получено по очереди. Короче кругом голова уже. кто прав? И как правильно сделать?
каким образом она приватизирует квартиру без вас? кто вам такое понарассказал???
Если вы не подадите на раздел имущества в суд, то поделите все как самим хочется.
Прописанные имеют значение только в муниципальных квартирах.
Я имела в виду, если жилье не приватизировать до развода. то после свекровь может квартиру на себя и реб.приватизировать, без меня(мало ли поменяет она ко мне отношение). Пока квартира муниципальная. Может ли она без меня приватизировать на себя и внучку, или нет после нашего развода. И что должно быть первично развод или приватттизация. Я думаю, что приватизация. Я правильно думаю или нет? Какие есть поводные камни в этом вопросе? Подскажите кто знает.
Я имела в виду, если жилье не приватизировать до развода. то после свекровь может квартиру на себя и реб.приватизировать, без меня(мало ли поменяет она ко мне отношение).
не может
Может ли она без меня приватизировать на себя и внучку, или нет после нашего развода.
не может
И что должно быть первично развод или приватттизация. Я думаю, что приватизация. Я правильно думаю или нет? Какие есть поводные камни в этом вопросе? Подскажите кто знает.
без разницы
Спасибо большое, а где можно посмотреть положения или законы касающиеся этой темы? А может ли она вообще отказаться от приватизации квартиры, и от размена если я захочу делить трешку, я же не могу жить с его мамой...
может отказаться и от приватизации и от размена
Читайте кодексы - жилищный, гражданский...
тот, кто говорил Вам эту инфу явно бредил. Развод и право на приватизацию вообще не связаны! Вы и Ваш ребенок прописаны в муниципальной квартире, Ваша свекровь может подать в суд на ваше выселение и снятие с рег.учета только если Вы там вообще не жили/не живете, тогда у нее еще есть какие-то шансы, а так Вы даже после развода имеете с ней равные права и обязанности!!! Так что приватизировать трешку Вы будете на всех прописанных в квартире в равных долях или на кого-то, а остальные откажуться от приватизации (что было бы 100% глупо). Если Вы пропишете ребенка к мужу, то он ту квартиру приватизировать сможет только по 1/2 или все на ребенка (а сам отказывается от приватизации). Так что Вам выгоднее ребенка туда прописать, тогда фактически и там, и здесь у Вас с ребенком будут доли. Да, и к сведению - приобретенное имущество путем приватизации и дарения не является совместно нажитым имуществом! так что делиться со второй половиной не придется!
Спасибо, а где можно почитать инфу об этом в каком законе, не подскажите?
в суде машину, купленную нами в браке, будут делить между нами независимо от того, что договоримся мы полюбовно. Это мужу типа юрист сказал.
Фигня полная. Кто подает иск на развод, муж? Он лапшу Вам вешает. Он мог указать в иске, что имущественного спора нет.
Если приватизировать трешку как есть, то у Вас будет 2/3. 1/3 у свекрови. 2/3 -- это больше, чем 1/2. Если пропишете ребенка к мужу (а он согласен?), то 1/2 будет у ребенка (после 18 лет). У вас там не будет ничего и до совершеннолетия ничего вы не сделаете с той долей, да и потом скорее всего ничего там ребенок не увидет. Надо смотреть метры и стоимость квартир. Я бы берегла, что есть. И приватизировала бы так как есть на троих. А муж алименты будет платить по исполнительному листу? Вы этот вопрос продумайте. Т.к. если будет уклоняться, а в собственности у него что-то есть. Это прецендент....
Если приватизировать трешку как есть, то у Вас будет 2/3. 1/3 у свекрови. 2/3 -- это больше, чем 1/2.
не так. У автора треть и у ребенка треть
Если пропишете ребенка к мужу (а он согласен?), то 1/2 будет у ребенка (после 18 лет). У вас там не будет ничего и до совершеннолетия ничего вы не сделаете с той долей, да и потом скорее всего ничего там ребенок не увидет.
это откуда такие выводы?
Надо смотреть метры и стоимость квартир. Я бы берегла, что есть. И приватизировала бы так как есть на троих. А муж алименты будет платить по исполнительному листу? Вы этот вопрос продумайте. Т.к. если будет уклоняться, а в собственности у него что-то есть. Это прецендент...
прецедент чего это, извините?
1. в одной квартире -- в сумме 2/3
2. Это вопрос уже другой темы. Взыскание аллиментов с уклоняющихся.
Надо отметить, что и в случае приватизации части трешки на ребенка не так просто будет осуществить размен на две отдельные квартиры. Т.к. опека будет требовать наделения ребенка долей не меньшей и не более дешевой, чем у него есть. Плюс доля автора. Итого, под требования опеки попадет самое малое двухкомнатяная квартира. Трешку на 2+1 не разменять. А свекровь автора с чем тогда останется?
ИМХО при этих условиях надо прописать ребенка к отцу (если согласится). И развенивать трешку на две однокомнатные, что бы и свекровь и автор имели отдельное жилье. А ребенок вырастет и сам определится, что ему делать с долей в отцовской двушке. Продавать или оставить как есть, пока отец не оставит наследство. В этом случае после смерти отца у него гарантированно будет половина кваптиры, а то и больше (смотря сколько наследников будет у отца на тот момент). Если же сейчас приватизировать часть тршки на ребенка, то от отца ему вообще может ничего не достаться. И трешку со свекровью они вряд ли адекватно разменяют. То есть и не тут и не там.
