Использование маткапитала для покупки земли
добрый день! подскажите, пожалуйста, если кто то в теме. у моей приятельницы есть брат, который недавно купил себе участок под дачу. участок - в деревне, там лпх, земли поселений. там есть разметка фундамента. сейчас получит свидетельство о собственности. НО ТАК СЛУЧИЛОСЬ, что на них (приятельницу с братом) пару недель "свалилось" наследство в виде дачи и еще одного участка земли.
и мне направление, где куплен участок оч удобно, и у него, соответственно, есть мысль его продать за ненадобностью.
у меня часть суммы есть. вот я и думаю, могу я у него купить участок, используя МК? цель будет "на инд. строительство". и могут ли ему из ПФР перечислить деньги, как физ лицу? и сразу ли после получения св-ва о собственности на его имя , я могу у него купить землю, или есть какие либо ограничения по срокам на следующие сделки? спасибо всем откликнувшимся
нет, купить участок нельзя, можно только на "строительство инд. жилого дома" на вашем уже участке, надо получать разрешение на строительство. Если досрочно-то только через кредит или займ, опять же на строительство.
а если там есть фундамент и оно оформлено как "незаконченное строительство" и адрес есть (вроде ж деревня) - тоже нельзя сразу (без кредитов). мне и кредит не дадут, я 5 лет в постоянном декрете ;)))
без кредитов досрочно вообще нельзя, только после трех лет. Адрес будет, только когда дом зарегистрируете, у меня такая же ситуация, сама все это прошла, через займ на строительство дома только можно пока.
а что с него толку, я вам говорю, без кредита/займа досрочно нельзя.
Потом по достижении трех лет можно на использовать на строительство/приобретение жилых домов.
В Вашем случае возможный выход-приобрести участок, получить займ и разрешение на строительство, потом уже погасить его капиталом.