Плановая замена стояков -могу ли отказаться?
От соседей узнала, что по дому ходил главный инженер, который собирается в августе менять стояки, полотенцесушители во всём доме. Мы часть труб и батарей поменяли, а часть нет - собираемся в ближайшем будущем, но это не суть.
Собственно многие точно также уже давным-давно сами поменяли всё, что текло (а текло жутко - на трубах живого места не было от хомутов, когда мы ту квартиру покупали).
Вопрос - могу я отказаться от того, чтобы пускать работников жэка в квартиру и не дозволять им что-либо менять в моей квартире?
можете. а они могут получить судебное реш-е и зайти с приставами. Кстати, и без вашего присутствия... Оно вам надо? Стояки -это их зона ответственности. Полотенцесушители - ваши.
Понятно. Ну, пускай сначала получат судебное решение, а потом уже приходят. 100% они этим заморачиваться не будут (речь не о Москве идёт).
Если это в рамках капремонта, то они обычно заходят и спрашивают "менять бум?", если видят, что трубы проложены и заменены "по проекту" на новые самостоятельно, то ничего от Вас и не потребуется, поставят себе галочку и усё. Если они видят, что трубы самовольно "перепланировали" и докУмента на это у Вас нет, то в начале "вежливо" попросят допуск рабочих и сами "приведут всё в порядок". Если Вы категоричны, то по всему дому собирают таких товарисчей с незаконной "перепланировкой" и "коллективно" в суд.
У нас так сейчас было (Москва, капремонт дома). Товарисч на вернем этаже по нашему стояку сделал евроремонт, трубы проложил "как ему понравилось" без согласований. Теперь строители не могут всему стояку трубы заменить, т.к. данный товарисч никого не пускает. По дому таких набралось 5 челов. На всех подали в суд, ждёмс решения...
В соответствии с пп.Д п.52 Постановления Правитеьств РФ №307 от 23.05.2006 г. "О правилах предоставления ком.услуг гражданам" "Потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов госуд.контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартиного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполниеля (в том числе работникв аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время". Исполнитель здесь - "юрид.лицо..., предост.коммун.услуги и отвечающее за обслуживание инжененых систем..."
Таким образом, Вы обязаны пустить рабочих в квартиру, другое дело, что если Вы уже все поменяли и не отклонились от плана, то Вы дадите расписку, в которой откажетесь от замены оборудования, взяв ответственность за его возможную неисправность на себя. Если же Вы все поменяли так, что не подлежит согласованию, то получите предписание на возврат всего в первончальный вид и иск в суд.
Такова практика.
