Вопрос по договору пожизненной ренты
Здравствуйте, подскажите, плиз, по такой ситуации. В 97 г. был оформлен договор пожизненной ренты (квартира приватизирована в 93, собственник один), в 2010 г рентополучатель умер. Плательщик ренты оформил квартиру в свою собственность ( доки на собственность на его имя у него на руках), он эту квартиру продает, и тут объявляются дальние родственники рентополучателя ( их в глаза никто и не видел в течении 20-25 лет и с рентополучателем они не общались). Вопросы:
1. Какие действия они могут предпринять и может ли это как-то отразится на сделке купли-продажи(признать недействительной)?
2. Если квартира не продана, могут ли они претендовать на ее часть?
Ренту расторгнуть они не могут уже, т.к. рентополучатель умер. Если, конечно, рентополучатель при жизни не обратился в суд с просьбой о расторжении.
В порядке предположения - могут попытаться его признать недееспособным и на этом основании сделку (заключение договора ПСИ) недействительной, но, т.к., опять же, его уже нет, и времени прошло много, то, скорее всего, все это- напрасные хлопоты. Если только нервы потрепать могут. Шансы их ничтожны, поэтому не переживайте.
Промониторила кучу информации по этому вопросу, вроде не по одному пункту не получится у них оспорить договор, рентополучатель даже и не думал о расторжении при жизни.
Значит всех в сад))) Просто некомфортно было, когда они вдруг объявились. Надо быть ко всему готовым.
Спасибо.