Дом на чужом участке
Имеется 2 участка в СНТ, которые принадлежат моему свёкру. На одном из них мы с мужем строим дом, с согласия и одобрения свёкров, разумеется, у них домик на соседнем участке. Денег вбухано в него очень прилично, исключительно наших. Хотим его застраховать, соответственно, надо оформить собственность на дом. Вопрос - можно ли оформить построенный на участке свёкра дом в собственность моего мужа?
А можно оформить отдельно взятый унитаз в вашей по собственности квартире на Васю Пупкина?
Можно, при моём на то согласии, т.к. унитаз - имущество движимое, захотел Вася Пупкин - свинтил свой унитаз и унёс с собой.
По существу ответ есть???
Понятненько, спасибо. А если, как вариант, купить у свёкра кусочек земли 8на8, на котором сам дом стоит? Или это более муторно в плане оформления? (Хотя, всё равно по инстанциям бегать...)
Avtor написал(а): >> Понятненько, спасибо. А если, как вариант, купить у свёкра кусочек земли 8на8, на котором сам дом стоит? Или это более муторно в плане оформления? (Хотя, всё равно по инстанциям бегать...)
Это более муторно, очень даже муторно. проще целиком участок подарить/продать. Почему этот вариант вам не подходит? Ну или пусть этот дом станет собственностью свекра...
Мне вариант с дарением кажется не очень привлекательным лишь потому, что это вынуждает свёкра по нашей инициативе расстаться со СВОЕЙ собственностью, пусть и в пользу сыновей, вроде как при живом отце имущество делят. А в дом только наши с мужем деньги вложены, поэтому хочу, чтобы он НАМ принадлежал. Вот и пытаюсь понять - можно ли оформлять дом, но без земли. Стоят же дома с ТСЖ на земле, принадлежащей Москве, а не самому ТСЖ...
Ну, свёкор нам не чужой человек, а отец моего мужа. Мы, кстати, живём в квартире, принадлежащей моему отцу (свою ждём, должны года через полтора в собственность оформить). Т.к. участка два - каждому сыну (у мужа есть младший брат) останется по участку (со слов свёкра), и вообще у нас нормальные отношения. Свой участок бы покупали - не хватило бы на дом, и так из последних сил тянем, не хочется долгострой устраивать.
Ой, автор, я буду только рада за Вас. Но отношения хорошие, пока они не касаются денег и недвижимости. Поверьте мне, я знаю, что говорю. Вот будь я на месте свекра, подарила бы участок мужу, чтобы не портить потом отношения и чтобы все было правильно и по-человечески. Если свекр этого не сделал - дом вы не оформите. А еще хуже- свекр оформит дом на себя или на кого-либо еще.
Вон в соседнем топике свекры судятся сыном и отбирают последнее жилье.
Вас не смущает, что все делается СО СЛОВ свекра? Меня бы смутило.
Понимаете, свёкор у нас такой... ему бы дома только сидеть, в компьютерные игры играть, и чтоб никто не трогал. Всё, что на даче делается - под руководством моего мужа. Просто мне как-то неудобно инициировать дарение участка свёкром мужу, мне их собственность не нужна, но своё терять не хочется. Жизнь-то непредсказуема...
Так разговаривать должен муж, а не Вы. И что здесь неудобного. Участка два, наследника два - какая разница, когда перейдет право собственности. Но так просто правильно будет по-человечески. ИМХО.То
, что свекр сидит как одуванчик ни о чем не говорит. Так же как и то, что на даче все делает Ваш муж. Если подарят Вашему мужу, то это не ВАше будет, а мужа. Оформите дом с мужем пополам - в случае развода муж скажет Вам забирать свою половину дома. Это все конечно самое печальное, что может быть в Вашем случае, но в нашей жизни по другому нельзя. Тем более у Вас три дочери...
Всё понимаю, и про наследство, и про дарение, и про раздел совместно нажитого в случае развода (у меня высшее юр.образование и 10 лет стажа по профессии, просто 6 лет без практики - домохозяйствую). Муж сам (надеюсь, без "задней мысли" ;)) предложил папу своего запрячь дом оформлять, т.к. и участок его, и всё равно дома сидит, ничего не делает, пусть и дом оформит, сможем застраховать. Мужа возможные проблемы с дележом наследства, похоже, не волнуют. А меня вот волнуют. Буду с мужем разговаривать, ведь вложения получаются очень большие... А насчёт самого печального - у меня подруга в прошлом году овдовела в одночасье, в 34 года, трое детей, младшей года не было... Все ведь под Богом ходим.
На самом деле оно лучше б натолкнуть свекра на дарение обоих участков сыновьям, ибо так проще в принципе. Очень часто родители при жизни дарят детям недвижку, чтоб те потом не бегали по инстанциям... оформить дарение как-то все ж быстрее:)
А при чем тут наследство? Вы свекра уже похоронили и его имущество разделили?
Если все равно когда перейдет на следство так пусть сынок сидит ровно на попе и не отсвечивает. А может свекру еще придется продать свое имущество - он его зарабатывал. Автор не хочет терять свое, почему тогда свекр должен терять свое?
Автора никтон е заставлял строить дом именно на этом участке!
Ну, как и ожидалось, всё в одну кучу :( О наследстве вообще речи не идёт, дай Бог свёкрам здоровья и долгих лет, нам как раз не очень-то и надо участок на другого собственника переоформлять - т.к. некоторые платежи и взносы в СНТ рассчитываются не по участкам/соткам, а с члена товарищества. Если на то пошло - участки эти не покупались, а выдавались, и получены были, и обустроены усилиями не свёкра, а скорее свекрови и моемго мужа - они в той семье были главные добытчики/деятели. Меня интересует именно возможность оформления собственности на дом отдельно от собственности на земельный участок. Типа того = свёкор как собственник земельного участка официально подтверждает своё согласие на строительство дома и на то, что собственником построенного дома будет его сын/мой муж.
Согласна, что никто не заставлял. Мне просто не понятны дальнейшие растраты автора - страховка дома, а для этого - оформление части участка - заплати, страховка свекра-заплати и т.д.Если свекр собирается продавать участок, то и разрешения на оформление дома он не даст, а если не собирается, то почему бы дешево и сердито не подарить участок сыну. Автору конечно самой решать.
насколько я знаю, владелец земли может оформить дом, стоящий на своей земле, на другого. Только вы задумайтесь, сколько гимора мы получаете при этом. дом не висит в воздухе, земля под ним должна оформиться тоже в вашу собственность, должен быть оформлен сервитут - проход и подъезд к вашему дому по земле свёкра.
Не дай бог, отношения испортятся (а у пожилых людей бывает портиться характер), как будете к дому пробираться? Придется судиться. Вам это надо?
Можно проговорить со свёкром напр. договор дарения и земли и дома с условием пожизненной ренты. А лучше, пока отношения хорошие, сразу оформить и землю и дом на мужа.
10 баллов.
"Извините папаша, я вам не доверяю поэтому подарите мне свою землю" :)
Зачем свекру дарить что-то сыну? а если отношения испортятся? Невестки не редко порываются свекров в дом престарелых пристроить - судись с ними потом оспаривая договор пожизненной ренты.
Да, гемора достаточно предстоит, понимаю. Со свёкром нормальные отношения и таковыми, надеюсь, остануться, но сыновей-то двое, и как в сказке - один умный, другой младший. Нам не горит участок срочно на мужа оформлять, я именно за средства, нами в этот дом вложенные, переживаю - и застраховать надо, и на чужого для меня человека всё оформить стрёмно как-то: случись что с мужем.... у нас три дочери, на эти деньги можно было комнату в Москве купить.....
А вот только дом? Без земли, без сервитута (будем решать проблемы по мере их поступления) - можно?
Наверное, это тоже вариант. Только вот если свёкор, не приведи Господь, внезапно преставиться (а он ивалид-инфарктник), на этот домишко, а вернее его половинку (свекровь получает супружескую долю), будут претендовать три наследника, а я вообще в полном пролёте. ИМХО, это не совсем справедливо.