Как выселить из квартиры, есть решение суда
Здравствуйте!
Сложилась ситуация, что пришлось восстанавливать сроки принятия наследства( в частности, на квартиру). На данный момент там проживает человек незарегистрированный , не родственник, не наследник. Милиция отказалась его выселять пока не будет решения суда. Суд вынес положительное решение, но он , видимо , будет подавать кассационную жалобу, это еще месяц-два, + решение суда не сразу дадут в письменном виде. Вопрос-как выселить человека, он угрожает испортить квартиру, т.к. она ему не досталась? И вообще, он там живет без каких-либо прав, что, ничего нельзя сделать пока не будет решения суда на руках? Хотелось бы опечатать квартиру или есть еще какие-то пути решения вопроса?
Он милиции показывал какие-либо документы что по квартире идет спор? Если да, то их действия адекватны, если нет - обязаны были выставить его.
Как Вам действовать? Выход один - привлечь физически крепких людей, которые либо поймают его на выходе из квартиры, либо в момент когда он в квартире, а лучше вне ее срежут дверь, обеспечат охрану квартиры до установки новой двери и сигнализации.
Если будете ждать приставов - только время потеряете. При мало-мальски грамотном противодействии выселять будете вечно.
Документов у него никаких нет, но в милиции,когда я пришла к ним с заявлением сказали " чтобы я не парилась, ну и живет,вам то что, подавайте в суд, как будет решение, мы его выселим. Они даже и не пошли проверять,не сочли нужным, а участковый не напрягался, сказал, что не смог опросить его в положенные сроки.
Я имел в виду документы что вопрос незаконности его проживания рассматривается в суде? Ну его или ваш иск и т.д.
Просто левого человека они не могли не вывести - проникновение в чужое жилище это как бы уголовщина. А вот если есть гражданский спор в суде , может он проживать или нет - они умывают руки и не вмешиваются.
Иначе любой грабитель , мог бы оставаться пожить в ограбляемой квартире, будучи там застигнутым :)
Бюджет освобождения вашей квартиры - тысяч сто навскидку, если не будет каких то непредвиденных препятствий. Хуже всего если там есть дети, пенсионеры - тогда просто так не выкинешь на лестницу :(
Он не показывал милиции никакие документы по той причине, что его документы их не интересуют, они просят документы на собственность у меня.
Что значит бюджет освобождения вашей квартиры? Т. е. даже если есть письменное решение суда бесплатно его не выселить?-)
Бесправные собственники написал(а): >> Он не показывал милиции никакие документы по той причине, что его документы их не интересуют, они просят документы на собственность у меня.
=========================================
Вы уверены что милиция не спросила никаких документов у находящегося в квартире человека? Вы сами были внутри квартиры в тот момент???
Бесправные собственники написал(а): >>
Что значит бюджет освобождения вашей квартиры? Т. е. даже если есть письменное решение суда бесплатно его не выселить?-)
=============================================
Ну попробуйте. Получите исполнительный лист, отдайте его приставам, месяца через три они соберутся его выселять, приедут, а вместо "Сидорова" , которого они должны выселить по решению суда, там будет еще и "ПЕтров", про которого никаких решений суда нет, и который останется посторожить квартиру до возвращения Сидорова. А на новой выселение нужно будет новое решение суда, старое то уже исполнено :)
Спасибо за советы.
Уверена, что никто не видел его документов( есть постановление, что участковому не удалось опросить его в установленные сроки).
Суд о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, а не о выселении.
А можно просто поставить железную дверь? Или нужно ждать решения по кассационной жалобе? Приставов никто ждать не будет, интересуют другие условно-законные методы пресечения проникновения и нахождения его в квартире.
Кстати, прописка и квартира у него есть в М.О.
Единственное правильное действие в данной ситуации - самовольное выселение данного гражданина из квартиры, без привлечения каких-либо органов. Оно же - условно-законное.
Для этого необходимо - войти в квартиру, сменить дверь, желательно поставить ее на сигнализацию. Все это проделать быстро, слаженно, с минимальным "шумом".
Порядок действий зависит от того, насколько он там окопался. Если он сидит за железной дверью и носа не кажет, а продукты ему друзья носят - одно, если дверь хлипкая, а он днями на работе - другое
Главное - у вас есть подтверждение ваших прав на квартиру? Свидетельство о праве на наследство? Вы там прописаны хотябы?
Дверь хлипкая, работал, но не факт, что сейчас" не ляжет спать и будет стеречь-)"
Спасибо, так и думали , что без взлома не обойтись.
Но вам нужно хоть какие то документы иметь что вы вправе это делать. Так что либо решение суда, либо свидетельство о праве на наследство - надо
Да, решение суда вроде через 10 дней, в реале месяц + кассационные жалобы. Поэтому и интересуюсь, можно ли без документов что-то предпринять.Похоже еще мы будем виноваты в проникновение в чужую собственность-)
без решения суда вступившего в силу, или свидетельства о праве на наследство вы ничем от него не отличаетесь :)
Это понятно, но вот интересно-ему никто ничего не может предъявить, даже выселить его из непринадлежащей ему квартиры невозможно законными путями, а что нам сделают за взлом и установку других замков? Посадят?-)
нет конечно. но нервы он помотать вам может, в зависимости опять же от степени испорченности и возможностей конкретного человека
Не поддавайтесь только на идеи подать в суд на его выселение :)
Спасибо, об этом не может быть и речи, это мы уже сами поняли . Законы у нас направлены на защиту государственной собственности и на то, чтобы добропорядочный гражданин чувствовал себя ничтожеством и не рыпался никуда без разрешения соответствующих органов, наплевательское у нас отношение к частной собственности.
Возникла еще одна мысль.
Еще весной этот "поселенец" заявил мне, что квартира мне никогда не достанется, а если я получу ее по суду, то он ее уничтожит А что, если позвонить в соответствующие инстанции и, назвав свои ФИО и адрес, рассказать им об угрозе. Должны отреагировать?
Я всерьез опасаюсь, что через десять дней там останутся одни руины.
Конечно, после вашего звонка тут же завоют сирены, заставы поднимут в ружье, и уже через несколько минут куча народа побежит защищать вашу будущую собственность :)
Эдакие кадры - разбираемое из пирамид оружие, выпрыгивающие еще из неостановившихся машин люди, с крыши к окнам уже спускаются альпинисты в черных масках...
Не будет ничего, скажут - когда уничтожит, подадите на него иск о возмещении ущерба.
Так что реально опасаетесь этого - надо захватывать квартиру.
Сижу, ломаю голову, как ее можно захватить. Есть тамбурная дверь, общая на две квартиры, мне ее не откроют.
Обзвонила кучу фирм по открытию дверей без ключа - ни одна не берется за это дело без присутствия милиционера или участкового - боятся
значит надо искать тех кто не будет столь щепетилен...
поищите среди своих знакомых, и их знакомых - может и найдется кто занимается такими делами. Часто это бывшие сотрудники разных органов, чоповцы и т.д.
Я кстати , видел однажды отличный вариант, в таком случае как в вашем просто заложили кирпичем проем квартиры, заштукатурили и закрасили, пока противника в ней не было :)
Кстати, да! Отличный вариант! Портите замок и ждете его у двери. Не одна, конечно, с поддержкой, и желательно грузовичком, чтоб по-быстрому выкинуть его вещи и увезти по месту прописки в МО. По его приходу вызываете милицию или кого там вызывают для вскрытия замков. Вы стоите в сторонке. Лучше даже, если ОН вызовет какую то службу. Они приедут, спросят у него документики на жилье... а документики только у вас. Во вскрытую квартиру вход ему загородить широкоплечими молодцами, его вещи выносите в машину и чао-какао.
другой вариант. ОН вызывает СВОИХ дружков взламывать дверь. ВЫ вызываете милицию, что вашу квартиру пытаются взломать. И тогда это попахивает уголовщиной уже, взлом чужой квартиры.
понимаете, вариантов, как испоганить дверь, действительно миллион. Вопрос в том, как проникнуть через тамбурную дверь, общую с соседями. Тетка все время дома, все время у глазка, малейшая попытка проникнуть через эту дверь - и она позвонит в милицию
Знаю точно, что если у вас будут на руках документы о собственности, вы можете в любой момент вызвать милицию и сказать, что на вашей собственности находится какой-то левый человек. Они приезжают, спрашивают у человека паспорт и если там нет регистрации на данной жилплощади (или документов о праве собственности) выпроваживают его под ручки из этой квартиры. Это их обязанность. Проверяла это на практике.
Вам безумно повезло. Если человек находящийся в квартире заявит что квартира под гражданским спором, милиция не то что не выведет его, она даже вам не поможет туда зайти. "Разбирайтесь сами, это гражданско правовые отношения" скажут они.
А если в квартире дети, они еще и шепотом разговаривать будут, а если у тех кто там засел подьедет адвокат , наглый и грамотный, они еще с ними на вы будут обращаться а вас пошлют нафик
Без решения суда никак не выселите. Ждите, пока решение суда вступит в законную силу, На его угрозы испортить квартиру- отвечайте, что все его угрозы записываются на диктофон. И не пытайтесь его выселить до получения ВСТУПИВШЕГО В ЗАКОННУЮ СИЛУ решения суда, в котором есть пункт именно о ВЫСЕЛЕНИИ.
С решением не выселить тем более :(
Для теоретиков - приставы после получения исполнительного листа раскачиваются несколько месяцев, шлют выселяемому письма, он уклоняется от их получения, потом они приходят его выселять, а в квартире, кроме Петрова, по которому есть решение суда, оказывается еще и Сидоров, по которому решения нет, и которого выселять не имеют права.
Оставшийся в квартире Сидоров как только приставы ушли, впускает в квартиру выселенного Петрова, собственник бежит к приставам, а те говорят "мы решение суда исполнили, исполнительное производство окончено, вот постановление, чтобы выселить его повторно, идите ка снова в суд за соответствующим решением"...
За что вы так автора не любите что такие советы даете???
То, что и с решением суда выселить сложно, можете мне не объяснять, к сожалению, или к счастью, к теоретикам не отношусь. Но то, что вы предлагаете сделать выше, находится вне правового поля, явно, и может иметь для автора очень негативные последствия, в особенности, учитывая, что проживающий там пусть и незаконно человек является милиционером. Последствия - в виде возбуждения уголовного дела, что будет гораздо хуже, нежели просто невозможность вселиться в квартиру.