Снос долевой части дома
купили учсток без строений, кадастровый план от 2007 года, ранее один дом был на 2 участка, теперь, когда соседи занялись вопросом сноса своей половины выясняется, что та часть дома, которая была на нашем участке была снесена без их согласия и разрешения (на другой половине их 4 собственника и они пытаются сейчас переоформить путем дарения на одного, они заинтересованы в сносе, т.к. во-первых за наш счет, а во-вторых, этот процесс дарения/переоформления у них уже обсуждается 3 года)
та бывшая владелица еще числится по БТИ долевой собственницей, в общем БТИ знать не знает о сносе и продаже участка другим хозяевам (мы уже покупали у другого собственника)
какие последствия нас ожидают, что нам делать? разбираться самим с бти,или искать старую владелицу? или не лезть и ждать, чтобы те передарились и получили разрешение на снос, но тогда формально они же будут должны получить разрешение у той "долевой собственницы", которой фактически ничего и не принадлежит
а на плане что то нарисовано? плохо разбираюсь в том, что сейчас происходит с землей, но раньше было так - нет на плане, нет вопросов.
с бти пусть сами разбираются
на плане нет строений
а не возникнут с бти проблемы, когда я приду регистрировать новый дом?
вообще в области бардак - раздела участка от 2002 (и суда 2006) годов нет в генеральном плане в админимстрации! т.е. топографию нам сделали без проблем (есть кадастровый номер), а ситуационный план выдадть не могут, т.к. в генеральном плане нет выдела и им надо выделять, видите ли! еще и наехали на меня - что же ВЫ НАМ не принесли топосъемку?! и заметьте в АВТОКАДЕ НЕ ВЫШЕ 2006, охреневаю:( еду к топографу завтра, он сгрузит на диск свои съемки, потом поеду в администрацию, чувствую, если не сделаешь за них, вообще ничего не получишь:(
Для начала попробуйте получить разрешение на строительство. Дадут - хорошо, не будут сразу давать - до начала строительства решите все вопросы, чтоб не было страшно зарегистрируют или нет.
для разрешения на строительство собраны все документы, кроме как раз ситуационного плана, которого нет в генеральном плане, жду уже месяц, строительство начали - возвели фундамент, просто дальше ждать не получается по моим срокам, и бригаду держала больше 2-х месяцев
на каком основании могут запретить? статус - земли поселений, лпх, все согласования с техническими службами района есть, по кадастру чисто, без строений - не вижу даже зацепки для отказа
