После развода - раздел
В разводе два месяца. Был через мировой суд, т.к. есть малолетние дети, проживающие с матерью. Договорились о фиксированной сумме алиментов. По разделу имущества претензий друг к другу нет, кроме определенных моментов.
Решили заключить мирное соглашение, в котором указано, что: бывшей жене переходит машина в кредите, она ее будет выплачивать и 1к квартира, которую бывшему мужу подарила его мама (уже после развода по договору дарения). Тут возникли разногласия: она просит передать эту квартиру ей по ДКП. Он считает, что по договору это кабальные для нее условия (т.к. он не дарит ей эту квартиру, а она якобы у него покупает), предлагает написать в нем, что он передал ей деньги (в сумме..) на покупку квартиры. Больше она ничего не просит от него. У него остается 2-х комнатная и бизнес. Ей достается эта однокомнатная и машина. В договоре это все прописано. Так вот он просит, чтобы она подала иск в суд, через его адвоката, на раздел имущества, потом они принесут это соглашение и судья вынесет решение, которое она уже (!) не сможет никак опротестовать после (в разрешенные до этого 3 года). Есть ли другие варианты правильного оформления раздела, без суда? Бывший муж переживает, что бывшая жена по прошествии времени захочет все-таки поделить имущество по иному, аргументировав это "кабальным" договором.
Она хочет по ДКП, он - по решению суда чтобы она ей перешла. Она судов не хочет. Прав ли он в том ,что она имеет право опротестовать это соглашение, а после суда, уже нет?
дык суд может разделить только совместно нажитое имущество
имхо она права
и вообще - зачем им суд? пишут соглашение о разделе имущества, ну если хотят - можно у нотариуса заверить...
спора то нет? хотя по мировому конечно можно...
БМ считает (а по факту его мама :)), что БМ спустя время может приспичить делить его имущество. Поэтому, никаких нотариусов, только судебное решение.
Оба считают (+ его адвокат), что БЖ может потом посчитать ,что было все поделено "не поровну", и начать делЁжку в суде. Хотят застраховаться от этого.
Я (БЖ) тоже считаю, что бред. Прошу разойтись без заморочек. Хотела бы делить, делала бы это сейчас. Но там стоят твердо - Иди в суд.
В первом посте написано что бм настаивает на суде
В принципе, в его интересах свести все в один документ.
непонятно почему именно бж должна подавать в суд? или именно бм? кому надо, тот пусть и подает.
чего путаться то, БМ и БЖ, вы же Мэ и Жо на клозетах не путаете? :D А тут тока Б приставить и усё
юбка это в концертном зале или в ресторане
а в клозете - Мэ и Жо :)
ЗЫ. представляете как в шотландии веселятся? :)
при вычете сморют не на родственность участников,а на взаимозависимость сделки.... имхо налоговая правомерно посчитает что БМ и БЖ смогли хоть в этом договориться
да просто откажут, и все. Автор сама потом будет в суде (с налоговой) доказывать, что сделка не мнимая, и наличие в прошлом брачных отношений с продавцом, а так же наличие двух общих с ним малолетних детей-ничего не значат.
ну тут же просто знакомство, а несколько больше ....
а мотив в своих отписках налоговая даже не всегда указывает,могут написать типа " в соответствии со ст. 20 НК, лица, участвующие в сделке являются взаимозависимыми"
http://www.zakonrf.info/nk/20/
или по п.2 статьи могут попытатся доказывать, если налогоплательщик до суда дойдет
Оба хотят избежать лишних налогов. Ей с двумя малышами сейчас они ни к чему.
Если он 1 к квартиру ей передаст по договору дарения. Ей налог нужно будет платить?
по дарению - да. по ДКП как он предлагает - нет, наоборот, вернет ранее уплаченный ндфл, если он у нее был
/ред/ Вопрос, она имеет право потом обратиться в суд?
зы: ДКП предлагает она, он упирается. Т.к. квартиру она у него по бумаге "покупает". Мол, то, что я тебе (и детям) ее отдаю, знаем только мы, а бумага говорит ,что ты ее купила и никого это неиипет (ссори за его французский).
Опротестовать это соглашение (мирное, заверенное у нотариуса). Я когда встречалась с БМ и его адвокатом, задала вопрос: А в чем тогда смысл этого мирного соглашения о разделе имущества, если, как Вы говорите, оно не имеет юридической силы, и я в любой момент (в теч 3-х лет) могу его опротестовать в суде?
Адвокат начал мне говорить, что не он законы пишет ,что-то про судебную практику, ответа на свой вопрос я не услышала...
понятно что мировое соглашение утвержденное судом всяко лучше :)
но и опротестовать добровольное соглашение о разделе , заверенное нотариусом - это как бы доказывать надо что ктото был невменяем в этот день, не осознавал своих действий и т.д. и т.п.
надо и договор дарения смотреть на квартиру кстати, по которому он ее получил. Вдруг там есть чтонибудь про отмену дарения в случае смерти одаряемого, и тогда мировое соглашение будет задевать интересы третьих лиц и его можно будет попробовать отменить...
Но договор купли продажи квартиры уже не добровольный раздел имущества. Сейчас получается, что вы получаете только кредитную машину. В принципе -вы еще можете передумать, в течении трех лет например. А разделить доли поровну, а потом сделать договор мены, где доля в бизнесе и в 2-ке -меняют на 1 шку?
адвокату выгоднее провести еще одно судебное заседание и получить за это деньги.
а почему не хотите согласиться на условия БМ?
смысл в том, что "соглашение, содержащее условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение" проще оспаривается в суде,т.к. такие соглашения,даже и заверенные нотариусом, запрещены Семейным кодексом. Кроме того, видимо адвокат БМ сталкивался и знает судебное практику.Дело в том, что 1 кв.кв, которую БМ Вам продаст или подарит, не является совместной собственностью супругов, этот жест БМ будет расценен судом как "подарок", не имеющий отношения к разделу общего им-ва. А вот им-во, т.е. 2 к.кв., Вы действительно сможете поделить и в течении трех лет и по истечении 3-х лет, адвокат БМ все верно делает, действуя в интересах БМ.