Подскажите по обмену (один из собственников несовершеннолетний)
Есть две квартиры (один город).
Двухкомнатная (собственники 1/3 несовершеннолетний ребенок, и по 1/3 его бабушке и дедушке), площадь 47,7, жилая 29,7, панельная девятиэтажка.
И есть однокомнатная квартира, собственник всей квартиры - бабушка ребенка, площадь 32,4, жилая 18,2.
Хотим съехать от родителей из двушки в однокомнатную квартиру.
Отсюда вопросы: могут ли бабушка с внуком обменятся долями в разных квартирах? Какой должна быть доля однушки, чтобы это не было ухудшением условий для несовершеннолетнего? Или в принципе - обмен двушки на однушку ухудшение?
Отсюда вопросы: могут ли бабушка с внуком обменятся долями в разных квартирах? ====да. согласия родителей и опеки
Какой должна быть доля однушки, чтобы это не было ухудшением условий для несовершеннолетнего? === в метрах больше сейчас у него 15.9 общей и 9.9 жилой, еслт от однушки будет 1\2- то 16.2 и 9.1- ухудшение п жилой. Значит надо больше чем 1\2 однушки- типа от 2\3 до целиком.
Или в принципе - обмен двушки на однушку ухудшение?=== нет, вопрос площади.
А вам принципиально имеено сделать ребенка собственником в однушке?
При том что бабушка все равно будет собственником. Ведь когда захотите расширить однушку до двушки, это будет сделать уже сложнее. С опекой придется согласовывать
Проблемы нет - просто геморой лишний.
Я вот не вижу логики чем иметь долю в однушке лучше чем иметь долю в двушке?
Тут решение принципиальное - раз это реально, то однушка переходит полностью в собственность моей семьи, двушка - в собственность бабушки и дедушки (моих родителей), так что вопрос в том, чтобы опека согласовала, а дальше мы уж разделим оставшуюся долю на остальных членов семьи.