ИП для сдачи квартиры. Помогите начинающей!
Добрый день! Помогите начинающей с ИП (упрощёнка 6%)
На данный момент жду документы по почте из налоговой, жильцы уже ищутся, т.е. скоро появится куча вопросов.
1. Я хочу открыть счёт не в Сбере, какой это должен быть счёт?
После открытия счёта должна уведомить об этом налоговую. Как? И что для этого нужно?
2. Деньги будут приходить на этот счёт, когда я могу их снимать?
Это как-то отслеживается?
3. Авансовый платёж налоговой я должна производить раз в квартал, до 25 числа следующего месяца, так? Где взять реквизиты?
Пока всё:)
Извините за такое количество вопросов, но пока никогда с налоговой не сталкивалась:)
1. Я хочу открыть счёт не в Сбере, какой это должен быть счёт?=== лучше на ИП, но ИП может быть вообще без счета
После открытия счёта должна уведомить об этом налоговую. Как? И что для этого нужно?=== уведомление об открытии счета (рыбу в нете поищите) в 2 экз в теч-ии 10 (?) дней
2. Деньги будут приходить на этот счёт, когда я могу их снимать?=== когда угодно. Дешевле переводить на карточку Вашу же, но как физ.лицо. В назначении "Доходы ИП"
Это как-то отслеживается? ===в смысле??? если вы со всего 6% заплатите- то дальше гос-ву пофиг куда вы их дененте
3. Авансовый платёж налоговой я должна производить раз в квартал, до 25 числа следующего месяца, так?===да Где взять реквизиты? ===на сайте
Раз в год декларация в налоговую. И раз в год отчет в ПФ.
В ПФ лучше все заплатить до 31.12
На карточку дешевле, но это незаконно.Вы уж предупредите новичка, чтобы неожиданостей не было
усно 6% абсолютно законно.
Контрагенты перечисляют на счет ИП, а со счета ИП перечисляет\снимает наликом сам себе.
В чем криминал?
Вы писали
2. Деньги будут приходить на этот счёт, когда я могу их снимать?=== когда угодно.
Дешевле переводить на карточку Вашу же, но как физ.лицо. В назначении "Доходы ИП"
Так на счет или на карточку деньги будут приходить?
деньги на счет ИП.
Вопрос был- "когда снимать?" :-) за снятие наличными берут какой-то %, а за платежку- 20р, а снять потом с карточки ч\з банкомат- б\п
Не парьтесь - пусть перечисляют на карточку. Банку не говорите, что используете счёт для предпринимательской деятельности, в налоговую сообщите об его открытии и платите налоги с поступивших денег.
Теоретически банк может отказаться проводить по счёту физического лица операции, связанные с предпринимательской деятельностью. На практике же ему очень сложно это законно сделать. И если у Вас будут не миллионные обороты, и Вы будете отпираться, Банк закроет на это глаза. Скажете им, что разовый доход, что налоги Вы заплатили, и Банку не о чем волноваться в этом смысле.
Обслуживание расчётного счёта дороговато стоит и нецелесообразно для Вашей деятельности.
ИМХО.
2. Деньги будут приходить на этот счёт, когда я могу их снимать?=== когда угодно. Дешевле переводить на карточку Вашу же, но как физ.лицо. В назначении "Доходы ИП"
Это как-то отслеживается? ===в смысле??? если вы со всего 6% заплатите- то дальше гос-ву пофиг куда вы их дененте
Т.е. я могу снять деньги ещё до уплаты налога авансового?
Простите за тупость.
И ещё есть вопрос: Я должна буду подать декларацию за 2010г о доходах моего ИП. В 2010 же году я продала машину. Мне нужно будет заполнять 2 декларации как физик и как ИП или одну?
Какие-то документы к декларации я должна буду прикладывать (договор аренды, выписку с банковского счёта, квитанции об оплате)?
Спасибо!
Т.е. я могу снять деньги ещё до уплаты налога авансового?==== да
Я должна буду подать декларацию за 2010г о доходах моего ИП. В 2010 же году я продала машину. Мне нужно будет заполнять 2 декларации как физик и как ИП или одну? ====две. разные. Одна декларация по УСНО, а вторая НДФЛ.
Какие-то документы к декларации я должна буду прикладывать (договор аренды, выписку с банковского счёта, квитанции об оплате)?==== по ИП-никакие
1. Сбер не слишком удачный вариант для открытия счета ИП. В принципе, можете использовать обычный счёт обычного физлица в сбере, но сообщить о нём в налоговую обязаны. Ну или просто принимайте деньги наличными.
2. Хоть в ту же минуту.
3. Да, так. Реквизиты можно взять, например, здесь http://service.nalog.ru:8080
Надо, но проще и гораздо дешевле раз в пять лет заплатить штраф, да и то наступление такого события крайне маловероятно.
открываете расчетный счет в любом банке, в течение 5ти рабочих дней сообщаете в свою налоговую об открытии р/с. Реквизиты на официальном сайте налоговой можно взять, или если посетите налоговую, у них и взять.
Можно тоже вопрос по теме. Если официально все так оформлять, то наверно и регистрировать надо обязательно жильцов в этой квартире? И еще. Если заключить договор, например на год, то имеет ли он какую-либо юридическую силу, если жильцы в съемной квартире не зарегистрированы? (вдруг хозяева поднимут сумму или передумают сдавать через 2 месяца?) Собираемся и сдавать, и снимать квартиру, поэтому вопросы не праздные.
Если официально все так оформлять, то наверно и регистрировать надо обязательно жильцов в этой квартире? === не обязательно
Если заключить договор, например на год, то имеет ли он какую-либо юридическую силу, если жильцы в съемной квартире не зарегистрированы? === такую же как и с зарегистр.