арестовали квартиру, я в шоке
Обращаюсь к знатокам.
Ситуация такая.
Я два года тому назад одолжила человеку деньги в размере 40 тысяч долларов под залог его авто. Срок возврата мне денег истек еще в прошлом году. За это время мой должник отдал нам свое авто, которе мы продали за 15 тысяч долларов(на момент кризиса цена на авто сильно упала). Есть нотариальнвй документ займа. В прошлом месяце наш должник таки решил нам вернуть оставшуюся сумму, для этого он нашел компанию которая ему давала деньги под зхалог его квартиры. Эти кредиторы уже были готовы выплатить деньги (залог). Сегодня наш должник должен был забрать спраку из БТИ. НО, ему ее не дали, так как вчера исполнительная служба наложила арест на эту квартиру. Т.е. теперь наш должник не может отдать квартиру под залог. Как оказалось, он был еще долен одному человеку 35тысяч долларов и тот наложил арест на его иммущество.
Как быть в нашем случае? За три месяца мы пробили все что возможно по нашему должнику, он сейчас гол как сокол. Все за что можно получить свои деньги только квартира, которую уже арестовали.
Может мне попытаться связаться с тем человеком который наложил арест и объяснить ему, что мы в одинаковой с ним ситуации, если он не отзовет арест с квартиры, никто свои деньги не получит. Не он, не мы.
Скажите, может ли он отозвать арест и как лучше разрулить ситуацию в нашу пользу? Одним словом "как бы вы поступили в данной ситуации?"
Готовьтесь к тому, что и вашу квартиру арестуют, вы же тоже деньги не отдаете за нее. Это вы в ТД тему заводили? Вы такой же неплательщик.
а автор ту при чем? это автору деньги должны. И как раз должник хотел гасить долг от продажи уже арестованной третьим лицом квартиры, который просто оказался подкованней и быстрей. Так что ту только к третьему лицу на переговоры.
Да а третьему лицу, тогда ваще ничего не достанется, третий должен переживать за автора.
Киньте ссылку на ТД её пост.
Именно третий арестовал квартиру должника, ему автор безразличен вообще. Сейчас реально никто из них денег не получит, ибо продавать должнику, кроме квартиры, ничего. А без снятия ареста третьим лицом это и просто невозможно. Про ТД не знаю, исхожу из данного топа.
арест не лицо наложило, а либо суд, либо судебный пристав. кстати, единственное жилье не может быть арестовано, т.е. у должника есть иное имущество.
надо выяснить основание ареста, срочно судиться, и присоединяться к исполнительному производству, если оно источник ареста, или к взысканию, если судом наложены обеспечительные меры
время простых договоренностей прошло
есть у него еще одна квартира, но она в залоге у банка, он там уже и проценты не платит, слышала что он собирается ее отдать банку.
Разговаривали сегодня по телефону с третьим лицом касательно ареста. Он сказал, что это все его юрист начал готовить документы в исполнительную службу.Типа он согласен отзывать и решать вопрос с возвращеним долга. Но я думаю, нужно с ним встречаться тет-а-тет.
не могут быть арестованы обе квартиры из двух :)
насчет третьих лиц и ваших интересов - провернуть все так, чтобы он квартиру продал, а вам деньги отдал, будет на уровне пройти по лезвию бритвы.
какие у вас гарантии что он не заберет деньги и не смоется?
имхо гораздо спокойнее именно арестовать квартиру, оформить официально все претензии в виде решений судов, и продавать квартиру через приставов - вы свое получите практически гарантированно
вы не поняли, нашему должнику за квартиру дают гораздо больше чем наш долг. Если тот отзовет арест, мы можем оба получить свои деньги. А так, квартира арестована и не он не получит и не мы. Всеи будет висеть в воздухе. А так есть реальный шанс сейчас получить всем свои деньги.
