Покупка квартиры и грядущий развод
Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая: Планирую продать квартиру и купить на эту сумму в другом р-не. Квартира досталась мне по наследству задолго до брака. Будет купля-продажа одним днём.Получилось так, что планирую развестись, но сделка будет раньше. Купленная квартира будет считаться совместным имуществом супругов? Как этого избежать? Муж не имеет никакого отношения к продаваемой и покупаемой квартирам, а свекровь спит и видит, как мы это делим :(
Свекровь-молодца, а Вы лохушка будете."Одним днем "- не прокатит.
Избежать можно, если:
1. Подпишие брачный контракт. Но, думаю, он не согласится
2. Оформить новую квартиру на Вашу маму
3. Сделать продажу-покупку после развода
Мама уже в ворасте, не будем на неё оформлять. А если не разводиться? :) Квартира будет в моей собственности. Прописывать никого не будем. Муж очень мало получает, понятно, что он купить не смог бы. Есть ещё варианты обезопаситься?
то, что муж мало получает не лишает его права претендовать на 50% Вашей квартиры :(
Самое дельное и неоспоримое, что Вам тут посоветовали, это оформлять на маму/сестру/брата и потом делать договор дарения на Вас.
Сестру-брата -не нужно. На маму при наличии сестры-брата - не желательно.
Можно как-то доказывать, что деньги от продажи пошли на покупку другой. При этом соблюсти определенные правила насет перевода денег за продажу на ваш счет ,а с него на счет продавца.
В общем, зачем Вам эти проблемы? разводитесь, продавайте, покупайте.
Проблема в том, что ещё возможно урегулируем отношения (это к моменту о разводе), но уже доверие к человеку ослаблено. В силу этого хотелось бы максимально обезопасить себя и ребёнка и произвести обмен без дальнейших "сюрпризов".
А в брачном контракте, что прописывать? У мужа ничего нет :) Что делить-то? :) У меня машина, дом за городом и квартира в Москве. Я в данный момент не работаю, сижу с пожилой мамой и дитём 5-ый год...
Муж не сможет претендовать на новую квартиру, если по документам будет четко прослеживаться, что новая квартира куплена на деньги от продажи квартиры, полученной по наследству.
претендовать сможет и придётся в суде доказывать, что квартира куплена на деньги от квартиры, полученной по наследству (((( брачный контракт, в нашей стране, не гарантирует в этом смысле безопасность ((( а Ваша мама могла бы Вам дать доверенность на покупку, Вы бы оформили всё и после оформления получить квартиру от мамы в подарок?
Попробую с ней поговорить... Мама пожилая и для неё все эти походы к нотариусам и по др. инстанциям, крайне неохотны.
Так в договоре купли (кажется правильно обозвала :), можно прописать, что сумма на покупку идёт от продажи квартиры по наследству (с указанием адреса)? Или, нельзя мужу присутствовать при сделке и как-то оформить, что он не претендует на квартиру? Свекровь его всё время накручивает, ему особо может и не надо, но в последнее время заговорил о прописке... Я бы лучше всё дитю, чем свекрови... Она издалека и грезит о жилье.
