квартирный вопрос
Добрый день!
Подскажите, что делать!
Мой брат не живет по прописке уже 10 лет ( и жить не будет) он живет с семьей в др. квартире в своей. НО все 10 лет я за него плачу кварт плату (он денег не дает, отношения плохие у нас) и выписываться не хочет.
Есть ли какой закон если человек сколь ко то времени не живет, то его можно выписать туда где он живет !?
или что мне делать?!
Если квартира муниципальная, есть теоретическая возможность признать его утратившим право пользования квартирой и выписать, либо как минимум взыскать с него в судебном порядке квартплату за три последних года
Квартира муниципальная или в собственности? Если в собственности, то кто является собственником?
ну так подайте на него в суд и взыщите все что он вам не доплатил за последние 3 года
Ну тогда действительно вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением. В качестве доказательств можете использовать показания свидетелей (соседей, например) - не живёт, вещей в квартире нет, а также необходимо будет приложить квитанции об оплате коммунальных платежей с вашими подписями.
Суду надо будет доказать, что это не временное отсутствие нанимателя жилого помещения, а выезд нанимателя в другое место жительства
Я б на его месте при таком раскладе срочно бы жить пришла - вещи бы не нужные свезла, друзей бы пускала пожить - в гости, да мало ли как пол квартиры можно использовать. А еще можно лицевой счет разделить, свою часть приватизировать и официально (чтоб не подкопаться) сдавать. При это раскладе квартплату платить, конечно бы, начала.
Ioulia V.I.P. написал(а): >> А еще можно лицевой счет разделить, свою часть приватизировать и официально (чтоб не подкопаться) сдавать.
===
Ну ладно фантазировать то :)
Ioulia V.I.P. написал(а): >> При это раскладе квартплату платить, конечно бы, начала.
===
А зачем при таком раскладе платить? Опускать - так по полной...
А почему нельзя разделить счет между братом и сестрой? Супруги ведь когда разводятся как-то разделяют? Что касается опускать... тут еще не понятно кто кого опускает, квартира-то скорее всего имеет равное отношение как к брату, так и к сестре, небось какое-то наследство. Если брат ушел из нее жить, тем самым дав возможность сестре жить нормально, то она ему благодарна должна быть.
забудьте про раздел лицевых счетов, пять лет как уже не делят ничего
сейчас делят в лучшем случае платежки в квартирах в собственности между собственниками.
Да, даже доли исхитряются продавать, правда, в приватизированных, конечно, квартирах. У знакомых муж не захотел размена по-хорошему, жена разделила квартиру, долю продала, теперь там бандюги живут, он домой приходить боится, на работ ночует. Не так давно это все было. В любом случае, ничего не помешает брату придти пожить и попортить сестре жизнь. Это вполне в его праве.
Доли в приватизированной квартире можно спокойно продавать, соблюдая требование закона о первоочередном праве выкупа сособственником.
Так что "у знакомых" была возможность мужу выкупить долю жены, если он не смог этого сделать - как бы его проблемы.
А делить лицевые счета и приватизировать часть квартиры - нельзя
Может он и урод, но вы то родного брата из родительской квартиры в никуда выписать хотите и всю квартиру в последствии себе забрать. Разве это хорошо? А если его завтра жена выгонит, куда он пойдет? Кстати, если там такая толпа живет, то в процентном отношении квартплата за еще одного человека не так уж и много, тем более, что коммуналкой он не пользуется, воду не льет, электричество не жжет. А вот если этот один пожить придет в свою квартиру (а еще может и детей с собой привести и прописать) теснее будет весьма заметно.
Меня умиляют такие посты автора топа в конце :)! А вы что хотели, чтоб вам тут дали руководство к действию? Вам все правильно выше писали, и если вы ничего не поняли из этого, то это ваши проблемы! Это форум, а не бесплатная юридическая консультация!