Новостройка. Чем грозит неоформление в соб-сть?
По ряду причин пока не оформляем квартиру в новостройке. Как долго можно не оформлять? Чем грозит? Какие последствия? Плюсы и минусы?
идиотская постановка вопроса. Хотите нормальные ответ - задайте нормально вопрос. Укажите все данные
Вот так прям и идиотская. Вопрос более чем нормальный. Какие данные я должна указать?
Да ненормальный вопрос. Нужны очень веские причины чтобы имущество держать недооформленным
Здесь не вопрос ненормальный, а ситуация. Это я понимаю. И причины на то имеются. Поэтому и спрашиваю плюсы и минусы, последствия. Плюс здесь вижу только один - не платишь налог. Но для меня это не главное. А минусы каковы? Вопрос наследства как решается по такой квартире?
результате инвестиционной деятельности либо долевого участия гражданина в строительстве в состав наследства могут входить:
а) денежные средства;
б) объекты недвижимого имущества;
в) имущественные права и обязанности.
Определение объекта наследования зависит от стадии создания объекта недвижимого имущества, времени открытия наследства, с которым связано законодательство, подлежащее применению, а также от вида договора, заключённого с гражданином, приобретающим недвижимость в новостройке.
Если у вас долевое участие, то этот вопрос регулируется ФЗ-214: наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о гос. регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счёт денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором после подписания с застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Передаточный акт вы подписали уже? Даже если нет, то наверняка он считается подписанным в течение определенного срока после того, как застройщик сообщил вам о готовности к передаче, посредством подписания одностороннего акта.
Кстати, исходя из позиции Минфина, следует иметь ввиду, если покупатель затягивает регистрацию своих прав на имущество, то налоговые органы могут начислить ему налог, т.к. такой факт может считаться уклонением от налогообложения.
дык Вы огласите свой "ряд причин", тут есть опытные и по наследственным вопросам, подскажут.
В результате инвестиционной деятельности либо долевого участия гражданина в строительстве в состав наследства могут входить:
а) денежные средства;
б) объекты недвижимого имущества;
в) имущественные права и обязанности.
Определение объекта наследования зависит от стадии создания объекта недвижимого имущества, времени открытия наследства, с которым связано законодательство, подлежащее применению, а также от вида договора, заключённого с гражданином, приобретающим недвижимость в новостройке.
Если у вас долевое участие, то этот вопрос регулируется ФЗ-214: наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о гос. регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счёт денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором после подписания с застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Передаточный акт вы подписали уже? Даже если нет, то наверняка он считается подписанным в течение определенного срока после того, как застройщик сообщил вам о готовности к передаче.
скорее всего придется оформлять наследство через суд, но Жулия права, не зная сути вопроса очень тяжело спрогнозировать ситуацию
