переоформление участка- как?
помогите плииз, знающие...
Ситуация такая: мои родители 4 года назад приобретали участок ("посреди поля", бывш. угодья колхоза). Хотелось купить побольше площадь, НО! на 1 семью (с одинак. фамилией) давали 6 соток((( только.
Им хотелось 12, поэтому было принять решение о покупке 6 соток на отца и 6 соток на другого нашего довольно дальнего родственника (с другой фамилией). Итого у родителей получилось 12 соток. На них были возведены постройки, колодец и пр. (ну это лирика).
Сейчас имеем следующее - Хотим переоформить на меня тот участок в 6 соток, кот. был на родственника оформлен.
Он не против ни разу, адекватно абсолютно все, тут проблем нет (т-т-т)
Вопросы:
1) Можно ли сделать договор К-П или Дарственную лучше на меня (я замужем), участок и дача моих родителей, муж и я туда ничего не вкладывали, тока родители. Но чтоб проблем потом не было...
Лучше дарственную тогда, да?
2) Какие доки нужны? Замеры там какие?(землемера или кого вызывать), нужна какая-то справка о стоимости, если Дарение? Налог будет на дарение? В каком проценте и от какой стоимости?
А если К-П, то тоже налог или можно стоимость занизить?
3) Куда вообще с этим вопросом идти и можно ли сделать все это переоформление по доверенности на меня и от родственника и скока это стОит?
Очень надо, помогите, плииз
Спасибо всем, кто даст реальные советы.
1)можно. что хотите.
2)кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство, сам договор (что у вас там бедет к-п или дарение). землемера вызывать не надо, раз 4 года назад участок был приоберетен, то тогда все и оформлялось. если дарение, то налог расчитывают исходя из кадастровой стоимости, она указана в кадастровом паспорте. 13% вроде:) при к-п вы не платите налог
3)сделки регистрируют в регистрационной палате по месту нахождения имущества. кадастровый паспорт - в кадастровой палате. Доворенности - нотариальные.