Подписание договора с УК
Добрый день. Купили квартиру в новостойке, через суд получили собственность, надо получать ключи. Управляющая компания (назначенная застройщиком) предлагает подписать договор на управление с "кабальными " условиями (ТО 25.50, вывоз мусора 3000 в месяц и т д ). Подскажите пожалуйста, как поступить: По закону я обязан платить комумунальные услуги, но выбор УК это моё право и подписывая договор с кабальными условиями я по собственной воле соглашаюсь с его условиями. Откуда берутся завышенные тарифы и какими документами руководствоваться при обсуждении договора с УК.
выбор УК это ваше право, но в доме может быть только одна УК, а не у каждого жильца своевыбранная.
поэтому пока вы с другими жильцами не создадите свое тсж или не перехватите управление у застройщика, будете платить их компании.
Даже если договор откажетесь подписывать, они с вас все равно легко взыщут в суде.
Это понятно я непротив подписывать договор только вот расценки мне не подходят. Откуда берется цифра за ТО 25.50 и почему в домах обслуживаемы ДЕЗом 20 летней давности ТО 9р за м а в новом доме 25, 50 что же он по затратам на обслуживания хуже старого.
9 р., это льготный тариф. Обычный 22 с копейками. Так что не сильно большая разница с вашим. Если это ваше единственное жильё и вы там прописаны, и дело в Москве, о можете принести справку о единственности жилья и платить по льготному тарифу. 3000 руб. за мусор в новостройках берут только первое время, когда все делают ремонты и мусор вывозится в больших контейнерах.
Прописывают в квартиру только после подписания договора с УК, а там тариф 25,5. Если подпишем - придется по этой ставке и дальше платить (никто еще перерасчета не получил). Замкнутый круг.
а вы вообще на какую сумму рассчитывали?
впервые слышите чтоли про УК в только что сданных домах, где жильцы еще все в свои руки не взяли?