дом и женатый брат
Речь идёт о покупке дома под ПМЖ. Без брата не справляемся, он хочет внести часть своих денег (примерно 1/6 долю), ещё часть берётся в кредит не знаем пока на кого именно (муж или брат, или даже наша мама). Поскольку, доля кредитных денег достаточна велика, точнее, велика именно сумма, то кредит будет, скорее всего, не потребительский, а ипотечный, под залог дома. Имеем: Я, муж, братишка (наша дочь не будет собственником). Братишке хотим выделить часть собственности, он собирается в этом доме прописаться. У брата официально есть жена, у них маленький ребёнок. Они не живут вместе, и это не предвидится. Разводиться в ближайший год тоже не будут, т.к. есть причины числиться в браке.
Теперь, внимание, вопрос: как защитить дом от возможных претензий жены брата? По идее, это имущество, приобретаемое в браке. Спасибо за ответы!
Фишка в том, что дом какое-то время будет в залоге, потому что ипотека. Можно ли дарить заложенное? Сначала мы вообще хотели просто взять у него в долг, но он пожелал именно владеть частью и прописаться (в ипотечном доме могут прописаться только собственники, их дети и родители, но не братья), вот откуда и геморрой.
В ипотечном жилье может прописаться кто угодно с согласия собственников и банка. У нас это, например, бабушка, которая ни к собственности, ни к кредиту отношения не имеет даже близко.
