Имущественные права на квартиру
Дано: кооперативная квартира. Прописаны мать и несовершеннолетний сын. Затем мать вступает в брак, муж прописан на другой территории. В период 1992-94 гг. квартира приватизируется на одну мать, - сын на тот момент еще несовершеннолетний.
Далее - в 2009 г. мать продает эту квартиру, продает еще одну, купленную в браке, покупает новую, которая записана на нее, но является совместно нажитым имуществом.
Сын, его несовершеннолетние дети прописаны в этой квартире, так же, как были в прежней квартире матери, но никаких долей ему не выделялось. Другой собственности у него нет.
Вопрос - какие права имеет сын на эту квартиру в случае смерти матери?
И второе - имеет ли сын право проживать в данной квартире с женой и детьми?
в случае смерти может наследовать если не будет завещания не в его пользу, если квартира матерью куплена в браке и ее муж ее переживет, то сыну достанется 25% от квартиры при отсутствии завещания, если завещание будет в его пользу то чуть больше, от 37 до 50%% зависит от того будет ли муж матери на тот момент пенсионером и/или инвалидом. Проживать с детьми может, жена только с согласия собственника
А то, что большая часть денег при покупке ее была от добрачной собственности матери, на которой сыну не было выделено доли из-за действовавшего на тот момент закона о приватизации, - что несовершеннолетние в нее не включаются?
Просто слышала о случаях, когда вот такие дети, уже взрослые теперь, судятся при продаже квартиры с новым собственником, и сделка признается недействительной.
Муж будет пенсионером.
Вы же сами пишите что квартира была кооперативная, ни о какой приватизации речи быть не может, это изначально была собственность матери, просто она выплатила пай и получила свидетельство о собственности естественно на себя. Сын к этой квартире никоим боком
Вот про свидетельство о собственности не знаю, - квартиру матери дарили вскладчину ее родители и родители первого мужа (отца ее сына). Изначально прописаны там были двое - мать и сын.
"Дарить в складчину" можно только собственность. Так что история с приватизацией не про этот случай
Если мать умирает, завещание в пользу мужа, а тот хочет выписать и сына своей жены и его детей. Их могут выписать в никуда?
Или не выписывает, но не согласен на проживание?
Что можно сделать в этом случае?
Собственник, а мать именно собственник, может выписать по суду. Пока зарегистрированы, имеют право проживать.
