Собственность на землю КАК оформить?
Доброй ночи,
Помогите плииз, если кто знает. Инфы у меня немного, но хотя бы прояснить что-то необходимо.
У моей бабушки есть 6 сот. земли в садоводческом товариществе. МО, поз Звенигородом.
Выделены участки были более 35 лет назад. Году в 93-95 примерно они получили сине-голубую (с ее слов) бумажку о праве собственности на землю. Но там НЕ указан был их конкретный участок с обмерами и положением и т.д. - просто типа есть участок в товариществе и усё. Новое свидетельство до сих пор не получено (этим собстно и хотим заняться) и старое...... неизвестно где дома "затерялось"
Вопросы:
1) действительно ли на наст. момент старое св-во?
2) КАК получить новое? и что (хоть примерный список доков) для этого надо?
3) Реально ли сделать это самостоятельно? Или это не за 1-2 поездки делается (просто все работаем - семьи-дети и много раз ездить не сможем с бумагами)
4) Где найти человека, кот. помог бы это сделать(по доверенности, я полагаю) от начала и до конца и СКОЛЬКО могут стОить такого рода услуги???
Спасибо все ответившим. Очень надо!
1)
2)где-то так:
-вызов обмерщиков и получение от них доков
-поездка в администрацию за копией того постановления, на основании которого синее свидетельство выдано.
- где-то еще (зем. комитет?) получить планы на земли прилегающих уастков, включая дороги
-сбер- оплата пошлины
-фрс- со всем.
3) раз 5-8-10 очень долго, муторно.
4) поговорите в СНТ, у нас этим председатель подрабатывает. Или подскажут кто занимаетя...
Вам бы эту тему в Загодную жизнь перенести или продублировать- там мнгогие проходили это
а порядок цен не известен вам? случайно? Просто "по слухам" чуть не 50 тыр за ноги-оформление (+пошлины/землемер и тыпы за счет заказчика) вот и думаю прицениться тут, а то мало ли...
ЗЫ спс! за совет про Загородную жизнь!
1) свидетельство действительно
2) просто новое? или вы хотите, чтоб было сделано межевание, т.е. с обмерами по факту, с занесением в кадастр сведений о границах вашего участка?
если просто новое, то вам надо получить в архиве копию постановления (его реквизиты указаны в самом свидетельстве). Если св-во не найти, то идете, гм, даже забавно, в бывшую Роснедвижимость, а ныне это часть РОсреестра (РОсреестр получился из росрегистрации, роснедвижимости и роскартографии), там пишите заявление, чтоб вам выдали копию св-ва (запрашивает сам собственник или нужна нотариальная доверенность). Хотя, можете позвонить в отдел росрегистрации, может, им уже передали архив туда и копию св-ва уже не надо. Просто сейчас реогранизация в самом разгаре в каждом отделе по-разному. В нашем городе, например, архивы переданы только на бумаге, а на деле, людям надо запрашивать копию, ибо сидят эти части единого теперь целого в разных местах...
Так вот, если просто получить новое, то в регпалату надо: старое св-во, из архива копию постановления, кадастровый паспорт на зем. участок (запрашиваете в тер-м отделе кадастровой палаты, при себе иметь свой личный паспорт и старое св-во или копию постановления (чтоб безошибочно указать адрес участка), ну и заплатить госпошлину за регистрацию.
Если вы хотите с обмерами, то ищите контору (в кадастровой палате на стенде с инфой указаны организации, которые вправе оказывать услуги по межеванию), обзваниваете, узнаете, договариваетесь о цене, времени и объеме работ. Некоторые все делают "под ключ", некоторые делают вам только сам межевой план, а дальше вы с ним сами бегаете, согласовываете, сдаете в кадастровую.... ДА и по дачной амнистие вы можете произвести замеры по факту (ну, может у вас участок не 6 соток, а допустим 7, тогда вы как бы увеличиваете совершенно законно и по документам у вас будет уже 7. цена вопроса - оплата работы геодезов за межевание) ну и с другой стороны, если ваши соседи еще не межевали свои участки - обезопасить себя на случай захвата...
Может оказать еще так, что сведений на ваш участок может не оказаться в кадастре, тогда обращаетесь с учетом ранее учтенного (так называется заявление), прикладываете копию постановления.
3) вот это сделать самостоятельно вполне реально, но сколько вам потребуется времени - это я не знаю. Можете воспользоваться сайтом http://www.to50.rosreestr.ru/ Там почитаейте, посмотрите.
4)я выше, наверно ответила. Цена вопроса сильно варьируется от района и объема работ.