очень нужен квартирный юрист.
ок пишу..вопрос-пытаюсь сформулировать...квартира двух-комн.подробностей незнаю, в том плане муниципалка или приватезированная...знаю что кооперативная, как раньше называли...что это значит на сегодняшний день?вопрос на предмет, кто нибудь может из родственников первой линии претендовать на эту некую квартиру?
если кооператив то уж точно не муниципальная. Квартира в собственности у пайщика, т.е. того кто в кооператив вступал. если конечно он эту квартиру не продавал/дарил. Что значит претендовать? По каким основаниям? Развод? Наследство? Кого Вы подразумеваете под первой линией?
подробности таковы...умирает мой отец...в силу этого, и в силу порядочности родственников, в лице матери его, т.е моей бабушки, меня об этом оповещают...(пред.история-отец с мамой развелись когда мне было года 4, потом общались оч. редко...,В 17-18 лет мы стали видидиться с отцом переодически...проходит несколько лет, он умирает, бабушка(его мать)начинает неоиданно со мной общаться,...я ей начала помогать,и.тд.без всяких там условий и надежд...И вот в один прекрасный момент бабушка говорт :"Папа хотел тебе квартиру оставить, но я(бабушка) ничего не понимаю, квартира кооперативная, и что делать!?....(хотя точно не могу утвержать,что кооператив, знаю что не приватеризованная-это мои добавления)...Сначала придумала она завещание,(предполагая, что всегда сумеет его переписать), потом даже про дарственную заикнулась...и тут тупик, -"ой, а у нас же не приватезированная квартира...типо ничего не получится...хоть и дочка"...тихо замяли....хочеться понять, стоит о чём -то дальше вести диалоги с бабушкой...и второе, если квартира муниципалка, то после последнего прописанного там человека(в случае его смерти)куда эта квартира девается...на баланс государсту? как например...
и в догонку..можно ли кооперативную кватиру продавать, завещать, и т.д. совершать какие либо действия?
квартира изначально чья? Отца? Или бабушкина? Если квартира кооперативная то с ней можно делать что угодно, как и с любой купленой квартирой. Есть еще родственники у папы Вашего? Дети? У бабушки еще дети есть? Муниципальная квартира, да отходит государству обратно
есть бывшие кооперативные квартиры, все они в начале девяностых автоматически перешли в собственность пайщиков ЖСК
Соответственно предпринимать какихто действий для приватизации не было необходимости.
А вот если это не бывший кооператив, а муниципалка, тогда надо приватизировать.
Странно что мысли у бабульки с идея "она же не приватизированная" перешли на "а давайте приватизируем"
в квартире были прописанны отец и бабуля.у отца больше детей не было у бабули тоже, правда у неё до фига там сестёр, племянников и т.д.вообщем я точно незнаю, про мунипалка квартира или кооператив. бабка как обмолвилась про кооператив....воапрос вот в чём...если с кооперативом можно делать сё то же что и с приватезированной квартирой, могла ли она не ставя меня в известность продать её, или ещё что сделать..или т.к. я первый наследник, то без меня нельзя провести данные манипуляции?
для начала вам нужно выяснить кто собственник, для этого заказать выписку из егрп, и выяснить кооперативный был дом или нет. Хоть у подьезда расспрашивайте жильцов, но узнайте точно
логично,но мне не дадут выписку т.к. я никаким боком ни отношусь к их району и к этой квартире в частности..и ещё . если допустив бабуля написала на кого-то завещание, то я как первый наследник уже не могу претендовать?
т.е. кооператив может быть оформлен как на одного собственника, так и на двух и т.д. так?
кооперативом он был 20 лет назад. потом оформили собственность членам кооператива, а потом она как обычная собственность могла дробиться, обьединяться и т.д.
просто одни стали собственниками после приватизации, другие - как члены кооператива, автоматически
после того как они стали собственниками, разницы уже нет кто как им стал
Квиточки об оплате коммуналки для начала посмотрите, там в получателе может стоять нечто типа "ЖСК такой то", тогда точно кооператив. После к нотариусу писать заявление на открытие наследственного дела.
я не могу посмотреть квиточки и т.д. а если квартиру уже продали или ещё чего то мне наверное и нотариус не поможет с открвтием наследственного дела. вот и спрашиваю, могла ли бабуля продать квартиру без моего ведома...???
у жильцов дома спросите, какого статуса дом, кооперативный или нет. Если собственником был и отец и не прошло пол года со дня смерти, то продать она не может.
а если дом кооперативный. то соответственно и квартиры все считаются кооперативными или не обязательно? а после смерти уже прошло несколько лет...
тоесть сейчас нет смысла что-то оспорить, и если какие либо операции с квартирой и проводились, после полугода. то меня уже не обязательно было ставить в известность. я правильно понимаю?
Правильно. Вы млжете подать в суд в т.с. если у вас есть доказательста, что вы не знали о смерти и/или иные, что вы не знали о наследстве, документальные док-ва.
я знала о смерте, но мне и в голову не приходило, что с кооперативом можно что то делать и вообще что я могу быть наследником...
34 года , я всегда была умеренна что квартира муниципалка, поэтому и не думала ни о чём....я спрашивала и бабуля говорила, что квартира неприватезированная....потом как то обмолвилась вро кооператив, мол не уверена, незнает ничё, а может просто и не хотела меня в подробности вводить..
Сходите в ФРС и получите выписку из ЕГРП. Ее дают любому человеку. Приходите, заполняете заявление, оплачиваете госпошлину, приходите в след.раз, забираете выписку. Тогда все будет понятно.
Смысл есть, если вы принимали наследство после смерти отца. ПРинять наследство можно двумя способами - подачей заявления нотариусу и фактическими действиями. В этом случае можно получить долю квартиры, если папа выплачивал пай. даже если он не зарегистрировал свое право собственности. Если вы ничего не предпринимали, то бабушка могла оформить все на себя, продать, подарить и т.п. В случае, если вы фактически принимали наследство, то оспорить сделку можете - здесь уже трехлетний срок исковой давности. Так что нужно все выяснить. Если у бабушки нет больше родственников и она жива. то вам с бабушкой бы пообщаться.
Если это Москва, то можете по почте мне написать точный адрес, посмотрю кооперативная ли квартира или нет.
Ответила.Возьмите выписку из ЕГРП на настоящее время. Увидите собственника. И навестите бабушку. Потом пишите. Если ничего не делать, точно ничего не произойдет. Удачи
НУ вот мы и узнали квартира кооперативная, что дальше?надо понять наверное кому сейчас принадлежит чтоль?или действительно в силу истечения долгого срока после смерти отца, я уже не могу ни на что претендовать?
членом кооператива кто был - отец или его мать? кто сейчас собственник?
если членом кооператива был отец, то после его смерти его мать фактически вступила в наследство. соответственно если она это не оформила, надо оформить.
если членом кооператива была она, то собсвтенник она изначально
в любом случае она может квартиру завещать, дарить и т.д.
а как узнать кто был членом кооператива и кто собственник сейчас...понятно что бабуля может что-то делать с квартирой, вопрос в другом, меня она должна была оповестить или нет, или я не являюсь прямым наследником?
с какой стати она вас должна оповещать? не должна...
а запрос в егрп о собственнике я бы все равно сделал
если собственник до сих пор ваш отец, призрачный шанс у вас есть найти уважительную причину по которой вам продлят срок на вступление в наследство
а как отец может быть собственником, если он умер....тоесть если собственник бабуля, то и призрачного шанса я так понимаю нет..
если он был собственником, умер, бабуля не оформляла наследство, а лишь фактически в него вступила оставаясь жить в этой квартире. повторю, шанс призрачный, надо разбираться существуют ли какиелибо уважительные причины почему вы не приняли вовремя наследство... или придумать их...
обычные причины...бабка не сказала что квартира не муниципалка, а я как дура вела с бабкой разговоры о приватизации, т.к. папа якобы, по словам бабки хотел мне квартиру оставить...поэтому она даже прозавещание заикнулась, дпрственная стоила тогда дороже, денег не было.....ну и потом как обычно, то понос то золотуха, то могу пойти в БТИ то не могу...и если честно, я как то плюнула чтоль на это...подумала бабка хитроопая , в тихоря перепишет завещание, я даж и не узнаю..если б я тогда знала что квартира уже в собственности...конечно по другому бы с баблей разговоры вела
такие не подойдут :)
а вот узнать в собственности она или нет, вам времени понадобилось бы - пара дней от силы...
понимаю...чё теперь уж говорить....в любом случае всем спасибо..что-то поняла для себя...вообщем забываю эту тему...профукала я свои положенные метры....