Залили соседей -как себя вести
Случилась авария: залили соседей (сделали ремонт (не работниками Деза) по причине что все трубы и краны текли), сорвало кран - как пополоам разрезало, видимо заводской брак. Авария была ночью, мы на 3 этаже, залили квартиры 2 и 1 этажа.
В аварийку я звонила, поэтому факт авариии наверное зарегистриован. Ну и соседи наверное тоже звонили.
Акт о заливе пока не составлен, т.е. непосредсвтенно в момент аварии и сразу после нее никто ничего не фиксировал. Вечером в день аварии только приходил слесарь что-то посмотрел и ушел.
Вопрос вот в чем: соседи с 1 этажа пока никакх претензий не предъявляли. Ждемс как говорится.
А вот сосед со 2-го в день аварии сразу позвонил и спросил как я готова ему возместить ущерб. Сходили к нему в квартиру. Сразу скажу квартирка еще та! Там ремонта не было лет 40, обои грязные, сальные , оборванные, исписанные. Косяки на дверях покоцаные, как впрочем и двери. Полы - старый драный ленолиум покрытый на доски, на кухне - ленолиум плитка. Потолки - все в трещинах, с лохмотьями побелки.
Это я перечислила тот кошмар, который не по момей вине, а потому что ремонта не было давно.
Что касается "моего" ущерба - разводы на потолке. С этим я согласна. Они свеженькие, еще мокрые. И готова за это и заплатить.
А сосед мне инкреминирует типа обои его отклеились (тут вообще сложно сказать - по моему они так и были отклеины), пол покоробился на кухне (там тааакой старинный задрипаный ленолиум-плитка, что сложно сказать, кто тут виноват - может они его до меня ее уделали). Сэтим не согласна вообще.
Сумму пока не озвучивал. Пока не ругается, типа давит на человечность.
Дом у нас старый - под снос (которого все ждут уже 35 лет), сосед в квартире сам не живет и сдает ее своим друзьям. Ремонт делать скорее всего не будет - просто бабла хочет.
На 4 день после аварии планируется техник для составления акта о заливе. Хочу понять как мне себя вести при этом. Я понимаю, что я виновата, но не готова платить за "ущерб", который я не уверена, что он мой. Если бы в день аварии зафиксировали воду на полу и т.п., тогда возможно. А так может они это ленолиум еще раньше ухайдокали или после аварии под шумок решили испортить чтобы с меня денег снять...
Может мне указать в акте, что квартира в убитом состоянии и т.п.?
В страховую он обращаться не хочет (хотя страховые взносы платит по квиточку комм платежей за квартиру). Говорит типа там много не дадут. А с меня значит можно много содрать? А мне обидно плалить за то что я не портила, кроме того понимаю - он все равно ремонт делать не будет... Или он понимает, что страховая сразу просечет, что там "старые" грехи, а не мои.
И потом, если там делать ремонт, то он довольно дорогой получится - т.к. все ТАКОЕ УБИТОЕ! Одно дело, когда квартира в приличном состояниии - и тут залив. Согласна, надо людям компенсировать. Но когда квартира похожа на помойку...Если все трещины на потолке править - то я разорюсь вообще, а эти треины вообе ко мне не имеют отношения, моя вина - небольшой пролив в углу комнаты.
Да еще. Я не работаю (уволили). Сижу дома с ребенком 2 годика. Дохода нет. Являюсь собственником квартиры. Муж в квартире даже не прописан. Если дойдет до суда, могут ли взыскиввать деньги с моего мужа?
Я бы для начала узнала много ли хочет сосед. Может это такая сумма, что больше разговоров и проще заплатить ему. Если там убогая квартира то навряд ли там всплывут большие суммы, для людей живущих в убогих квартирах сумма в 3-5тыр уже "большая"! Попробуйте предложить сумму которую считаете "адекватной", если согласится, то рассчитайтесь с ним при двух свидетелях и возмите с него расписку что претензий к вам нет по поводу этого залития (пусть пишет тоже при свидетелях, которые эту расписку "удостоверят"). Это наверное самый простой выход, попробуйте обговорить с ним сумму, возможно она вас устроит.
Да нет, лет 10 назад был залив (по вине Деза - стояк в батареях тек в перекрытиях), так ему страховая дала 3 тыс руб на побелку потолка (это повторюсь 10 лет назад) и он говорит, типа мало. А там реально тоже чуток в углу было залито. А нам в то время за 4 тыщ украинки всю прихожую с коридором побелили и поклеили обоими!!!! А ему 3 тыс было мало только на потолок!!!
И еще. Акта то еще нет! В суд без акта не пойдешь - т.к. это первоочередное о чем суд спросит. Так вот перед тем как пойти на осведетельствование хочу понять как себя вести, может что то проспиать в акте или не соглашаться с тем что они будут мне инкреминировать?
Не платите ему ничего. Пусть со страховой денег получает. А если хочет подает на Вас в суд. Только вряд ли он это будет делать, если у него желания со страховой связываться нет.
Мне кажется, вы немного на эмоциях сейчас. По большому счёту, вас не должно касаться, куда ваш сосед потратит деньги: пропьёт, купит себе мобильный или билетиков лотерейных и выиграет миллион! Это к вам не относится никак! К вам относится то, что вы его залили. Следовательно, должны возместить ущерб. Пусть считает, озвучивает сумму, а вам останется либо согласиться, либо судиться. Сосед уже предъявил конкретные претензии на конкретную сумму?
Да мне пофиг что он там купит.. Если б я работала - выплатила бы все ему и до свиданья. А я не работаю - с ребенком сижу. С работы уволили еще в июне.
Поэтому сейчас кадую копейку считаю. Муж конечно есть, он и кормит.
Мне просто не хочется оплачить то, к чему я не причастна - драный-задраный ленолиум он мог и сам до меня 10 раз заливать. Потолки - да, я согласна. Но ведь не мой потоп виноват в том, что его обои изодраны ВЕЗДЕ, в масляных пятнах, исписаны ручкой. и т.п.
Сумму еще не называл.
составляйте акт, пусть дез смету сделает на ремонт, не согласитесь - сделаете независимую экспертизу, по которой вам посчитают реальное залитие... если что - в суд..
независимая будет стоить 5-10 тысяч и никто автору их не возместит... Может не стоить выделки
Это точно! Просто я наверное так сделаю: если сумма будет адекватна - выплачу. Если будет зарываться - ваще ничего не получит. И пусть судится, ну назначит суд выплатить ему определенную сумму - и пусть из моего единственного дохода - федеральной выплаты на ребенка до 3 лет в размере 50 р вычитают проценты...
Муж тоже 50 р. получает? Дело в том, что если назначат еще и независимую экспертизу, то ее сумму (5000-10000) полностью на Вас возложат! Плюс ремонт по ней обычно насчитывают ГОРАЗДО больше. Поэтому скорее узнавайте сколько он хочет. Если до 20000 - то смысла бодаться нет, проще выплатить.
это я понимаю, что экспертиза+то что они насчитают+судебные издержки = охрененная сумма. Я просто теоритически понять хочу как взыскивается сумма с неработающего человека?
Есть служба судебных приставов еще, если что. И ежели у мужа дохода тоже нет, а сосед пойдет дальше, то служба судебных приставов придет имущество описывать. Это маловероятно, но возможно.
смотря что будет говорить сосед, в некоторых случаях вполне нормально сделать независимую. к примеру ятоб снизить сумму требований, потому как расчет с износом будет меньше, нежели расчет без износа.
Так с меня тоже - история.
Я же безработная. Дохода нет - только через суд. А суд тоже за 3 дня не делается.
Мы заливали соседей. Первое - заявление в УК, чтобы без вашего учестия Акты не составляли ( один экз. заявления оставляете у себя). Первый акт составляли на то, что было залитие, второй через 10 дней. За 10 дней все высохнет и будет видно какой реально ущерб. По последнему Акту мне составили смету по каждой квартире и мы оплачивали ущерб. Потом обязательно проверьте документы кому реально квартиры принадлежат и берете с них расписки. Обязательно в расписке пусть пишут, что претензий не имеют. Удачи.
А в какой срок д.б. составлен акт о залитии? Прошло уже 4 дня (2 рабочих) - акта еще нет. И если сейчас будут его составлять, что там указывается: то что видно на данный момент или по словам того кого залили? Сейчас ведь можно что угодно придумать - списать на меня старый ленолиум, привезти кучу старья из других квартир и сказать, что это тоже я испортила!
Акт должен был быть составлен по факту, и должно быть зафиксировано то что есть на самом деле, а не то что скажут. Вы попробуйте выяснить сумму, какую хочет сосед, а потом будете действовать. После того как это у нас произошло, мы каждый год теперь страхуем гражданскую ответственность.
Вот тут как раз загвоздка: сосед утверждает, что его любимый ленолиум - это моя "заслуга", а мне кажется, что это от старости. Он попросит указать в акте что типа испорчено напольное покрытие. И там укажут - на вид оно действительно ужасное - факт на лицо. А вот как понять причину этого факта...
Еще мне кажется, что он специально тянет с аком. Т.к. для страховой акт д.б. составлен в течение 3х раб дней. Если он это дело провафлит, то потом просто скажет мне - страховая отказалась по причине невовремя составленного акта.
а с Вас он пусть через суд взыскивает, а вы в суде если что - отсрочку просите до 3-х лет ребенкиных.
Документы есть на произведенные работы, кто кран менял? Если дядя Вася без лицензии на право проведения сантехнических работ, то дело плохо. На кран чек, сертификат соответствия и т.п. есть, что он не левый, покупался в нормальном магазине?
Менял кран "дядя вася". Чек есть, сертификата нет конечно - кто же его выдает...покупался в магазе.
Да ну его кран этот - мне бы лишнего не впаяли...
А вообще до каког срока можно акт оформить? Сегодня тоже никто не пришел. Завтра 5-ый день будет после аварии...и чего?
Млин, после аварии прошло 5 дней!!!! Акта еще нет!
Со страховой точно уже пролетели! Значит все это упадет на меня! Сосед специально тянет! Может он там специально сейчас имущество портит, чтобы все свое дерьмо на меня свалить! Что делать?
До какого срока вообще акт о залитии составляется?
Уже по идее пора акт об ущербе составлять, а у нас еще факт о залитии не зафиксирован!
Что делать!!!!!!??????
Сами залили со своим дядей Васей, сами людей грязью поливаете и платить не хотите. Позвоните в ЖЭК да узнайте как и что там с актом. Один звонок! Запись о заливе слесарь должен в первый день сделать, а акт о нем же примерно 10 дней спустя делается.
Вы слепая чтоли? ЧИтайте внимательно!
Я же написала я готова заплатить за ущерб котрый я причинила! Но не за то, что он пытается на меня свалить!!!
Запись о вызове аварийки в журнале диспетчерской - это одно, делается в день аварии. Акт о заливе с подписями всех сторон и печатью УК - это другое. А акт о причиненном вреде - третье. Это как раз он и делается спустя 10дней.
Как раз в акте о заливе и пишется, что вода была там то и там то. А в акте об ущербе пишется что в результате испорчено.А так получается акта о заливе не было. Я это знаю. А в акте об ущербе сейчас уже можно что угодно написать. Свалитьна меня все, что можно и на халяву евроремонт сделать?
Это Вы откуда об актах начитались? Меня недавно заливали, так что я в теме. Вы спрашиваете "как себя вести". Ответ-то элементарный: ПОРЯДОЧНО себя вести. Не оценивая на что сосед спустит деньги. Залили? Залили, ну так и ведите себя по-человечески. Вы же даже не спрашивали размера хотелок соседа, а уже обвинили его в черт знает чем.
Млин...вы сначала топ от начал и до конца прочитайте...я не буду вам еще раз тут все писать...
Так, без паники, вы про сроки проведения осмотров где взяли ? Там и посмотрите про последствия. а еще есть Приказ Управления городского заказа правительства Москвы и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12 марта 2001 года, в нем посмотрите приложение 2, там прописано что как и сколько должны написать и предоставить.
Ага. Спасибо. Почитала. Сроков конечно не указано. Т.е. получается, что если скрок исковой давноти 3 года, то могут они например через 2года и 11 месяцев прийти в Жек и попросить у них сделать акт о заливе?
неее, исковой давности - это одно, это с вас за залив взыскать в эти сроки можно, а именно залив зафиксировать они должны в другие сроки, вот их и надо найти.. я честно заливом на той неделе занималась, но у меня вопрос другой был, не помню где видела эти сроки...
Везде написано, что акт о заливе составляется в процессе залива либо незамедлительно (во слово то какое - как хошь так и расшифровывай) после него.
А акт об ущербе - через 5-10 дней после залива. когда проявятся все гадости от воды.
это да, о заливе - это из аварийки чел должен составить или из жека-деза, об ущербе - это комиссия деза-жека в кол-ве больше двух ))))
Так вот о заливе акт никто так и не пришел составлять. В день аварии приходил слесарь посмотрел откуда чего текло и ушел. Ничего не составлял. Показал какую-то бумажку, типа соседи с 1 этажа написали, что у них было залито (без адреса, имен, конкретной описи, дат, подписей и печатей) и сказал, что типа ждите техника и злополучный кран не выкидывайте. Все. С тех пор тихо.
лана..ждемс...
все равно со страховой пролетели (сегодня последний день был)...вообщем я для себя посчитала сумму которую могла бы отдать без судов и следствий:)) А там позырим..
вы главное если что - то в суде доказывайте все, что считаете неправомерным в отношении вас, а то могут такой счет выкатить - мало не покажется.
да очень суда то не хочется.
Я готова полюбовно, но в пределах разумного:))) А то могут и без суда тааакую сумму озвучить, которая и Рокфеллеру не снилась..
еще б понять: когда уже нельзя составлять акт о залитии? КОгда последний возможный день после аварии?