Как защитить будущих квартирантов...
Ситуация следующая:
есть двухкомнатная коммунальная квартира. Нам принадлежит одна комната (собственник ребенок).
Мы (родители) хотим сдавать эту комнату.
Соседи привыкли жить одни.
В принципе, если у людей будут законные основания нахождения в квартире, то они ничего плохого делать не смогут.
Чем предполагаемые квартиранты могут доказать законность своего пребывания в комнате и пользования общими коридором, ванной, кухней.
А вообще, если соседи решат подгадтить вашим жильцам или отравить им жизнь так, чтобы они сами съехали, то никакой договор не поможет. Налаживайте отношения с соседями: тортики, шампанское, денюжка за причиненные "неудобства" ежемесячно...
хренасе-денюжку :) То, что "соседи привыкли жить одни"-не повод давать им денежку за то, что в квартире теперь будет кто-то жить :) Просто оформить все нужно официально!
При чем здесь официально-неофициоанльно? Я говорю про людское хамство - типа не себе и не людям. Просто могут выживать квартирантов: люди ТАКОЕ могут придумать, что те сами откажутся от такого жилья...
Поэтому прежде всего - надо с соседями тоде все порешать.
Так и квартиранты такжемогут устроить соседям веселую жизнь аккурат до 23-00, чтобы проблем с милицией не было. А далее можно шум устраивать только в квартире.
Конечно могут, и хозяива будут писать участковуму, и он обязан будет приходить и разбираться.
Это все это квартирантам за их собственные деньги.
Так мы хотим, чтобы у квартирантов были законные основания находится в квартире
если же соседи будут все-равно "выживать" квартирантов, даже не знаю, что с ними делать? суд?
Так хозяева могут писать хоть президенту, но если кто то готовит на кухнеиди ходит полночи по квартире и мешает им спать, например, это не доказуемо и за это нельзя привлечь, но очень не удобно :) полно еще всевозможных БЯК, которые можно устроить соседям, чтобы они поняли свое место.
А жильцы скажут что они не знают о чем речь и поведение их хорошее, они законопослушные граждане. А если заинтересовать участкового, так он еще и штраф выпишет за ложный вызов.
Договор от имени одного из опекунов, т.е. родителей.
Кста, а сколько лет ребенку, если 14 - то вроде уже можно всякие договра заключать при условии, что они заключены с согласия опекунов
как прописывать не самый главный вопрос. по закону вам на это нужно согласие опеки. хотя его отстутсвие не повод соседям не пускать ваших жильцов в квартиру, но повод настучать в эту опеку
а прописывается как "родитель, действующий от имени ребенка" если ребенку до 14 лет
там придется обьяснять куда вы направляете деньги от аренды, возможно их условием будет отправлять их на счет и тратить по согласованию с ними
может еще какие то заморочки есть...
Подскажите еще, пожалуйста
если мы подписываем договор, то потом должны платить налог. Когда это надо делать, что заполнять, куда ехать?
