хочу купить квартиру
планирую покупку квартиры. состою в браке, но фактически живем отдельными семьями, я с ребенком и муж раздельно. развестись по определенным причинам не можем. как бы мне квартиру оградить от того чтобы оно не было совместно нажитым имуществом? могу конечно скрыть факт покупки ее, но все равно вдруг всплывет потом. будет ли в суде учитываться что мы по факту живем давно раздельно? будет ли иметь значение что в брачном договоре у нас указано что имущество приобретенное после заключения брачного договора принадлежит тому супругу на которого оформлено? можно ли будет это оспорить?
оспорить такой пункт в БК крайне сложно.При разделе имеет значение отсутствие совместного проживания. Получается, что Вы можете относительно спокойно совершать покупку (не так спокойно, как разведеная, но все же...)
Как вы собираетесь скрыть покупку, если вам требуется нотариальное согласие супруга на сделку?
Вам нужно или развестись, или оформить на иное лицо, или заключить брачный договор, в котором можно указать и раздельное проживание и отсутсвие совмсетного бюджета, в связи с которым имущество каждого на кого оформлено, будет тому и принадлежать.
Подать в суд на признание договора может любой, но не всегда можно выиграть. В данном случае. если будет только у вас квартира, а у него в будущем ничего, можно было бы и оспорить, поэтому ко всему прочему и нужно иметь доказательства, что вы живете раздельно и не ведете совместное хозяйство
автор написала, что БК уже есть и "в брачном договоре у нас указано что имущество приобретенное после заключения брачного договора принадлежит тому супругу на которого оформлено".
Такой БК, кстати, заменяет нотариальное согласие на сделку, т.е. просить супруга о согласии и ознакамливать с покупкой не потребуется.
Татьяна подскажите, если в БД указана эта фраза и супруги не живутвместе и не ведут совм. хозяйство, но вдруг муж умирает, имеют ли наследники мужа право на часть этой квартиры? Фактически же БД начинает дейтсвовать только после расторжения брака
Брачный договор действует так, как в нем указано.Если в нем указано, что он начинает действовать только после расторжения брака, то без расторжения брака он не действует...
Ничего себе. А я думала. что БД регулирует имущество только после расторжения брака. Спасибо за ответ, буду иметь ввиду.
