Как не потерять квартиру?
Приватизированная квартира, четыре собственника. Один из которых ввиду пагубного пристрастия к алкоголю может что-то предпринять нехорошее с долей. Боимся.
Что делать? Появилась идея может в суд подать друг на друга , чтобы арест на сделки наложили??? На что? Можно так?
П.С. Трое собственников солидарны.
Вы прям думаете, подали в суд (интересно, по какому поводу) и тут же всем аресты наложили :)
А по делу - очень трудно запретить собственнику распорядиться своим имуществом против его воли.
Кстати, если он подумывает о продаже, может вы сами у него ее выкупите?
:)А если один из трех собственников продаст свою долю.например. а другие подадут в суд, арест не наложат в суде на всю квартиру?
очень тяжелая стадия алкоголизма, к сожалению. о продаже задумывается, но нам продавать не хочет. Все что можно было сделать в наших силах мы уже сделали. Обрабатывают какие-то подозрительные личности. Внушили, что его доля стоит как минимум однокомнатной квартире в центре, что не соответствует действительности абсолютно. Купить ему отдельную однушку в центре мы не в состоянии . к тому же понятно что через месяц он лишиться и ее и придет жить по прописке, а это опять же к нам ( в другую квартиру).
Вообщем как бы хочется дать понять людям которые его обрабатываю, что есть отпор..
Тут дело не в продаже ему даже. там настолько все плохо, что подарит спьяну кому-то,или доверенность выпишет, а потом просто закончится для других собственников квартирным рейдерством это..
Вот мы и думаем. как бы потянуть. если бы можно было наложить арест на всю квартиру,было бы чудесно.
Если будет продажа - у вас преимущественное право покупки... а вот дарить, да, тут засада. Настраивайте его на продажу :)
да вы понимаете , когда обработка идет... Короче путей нас обойти много..
Кто-то один может подать иск в суд на оспаривание приватизации и просить наложить арест. Арест должен быть наложен, но знаю судей. которые с таким трудом налагают аресты даже при необходимости, что может вам не повезет. ПРи отказе судьи наложить арест, вы вправе обжаловать в 10 дней в Мосгорсуд.
Арест будет наложен, пока идет суд - то есть примерно от полугода до 1,5 лет, если потяните. Потом его можно снять. Но снимать нужно будет через суд, если пьющий не станет этим заниматься, не даст доверенность кому-то , то вероятность большая, что квартира долго останется под арестом.
Также можно пробовать ограничить его дееспособность в суде. В этом случае он не сможет подарить.
Лишить дееспособности его нельзя, так как психического заболевания у него, судя по тексту - нет.
спасибо большое, забрезжила надежда. А как мы будем аргументировать в суде это оспаривание приватизации? Там не обделен никто..
Ну это уж вам решать. Дольше всего дело рассматривается, если будет экспертиза. Так что можете подать, указав, что вы не осознавали своих действий - психиатрическая экспертиза. Либо не подписывали - почерковедческая. Вы же выиграть не хотите, в просто провести процесс. Вы учитывайте, что ваше желание наложить арест вы не джолжны пояснять судье.ю Вы должны вести грамотный процесс по оспариванию приватизации. Ответчики должны быть не за, а против. Ваш пьющий сососбвтенник тоже ответчик.
Читайте внимательнее. Я вам указала, что лишение нельзя именно по отсутсвию психического заболевания. ВАм нужно ограничение в связи с его алкоголизмом. В суде конечно займет время. Но и подача иска и рассмотрение дела займет вам время
ГК РФ
Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.