Как лучше квартиру оформить
Подскажите пожалуйста как оформить квартиру
Есть квартира бабушки которую хотят оформить на 2х внуков (у обоих семьи) но оформить так чтобы в случае развода невестки не могли претендовать на эту квартиру, как это можно сделать?
Квартира бабушки (бабушка жива здорова) сейчас продается и покупается другая в другом районе, оформлять квартиру будут на дочь этой самой бабушки тк если оформить покупку новой квартиры сразу на 2х внуков в равных долях то невестки смогут в случае развода на нее претендовать. Если мать оформит дарение на сыновей сразу после покупки квартиры, невестки смогут на нее претендовать или нет?
оформлять квартиру будут на дочь этой самой бабушки тк если оформить покупку новой квартиры сразу на 2х внуков в равных долях то невестки смогут в случае развода на нее претендовать.
==========
не обязательно
Если мать оформит дарение на сыновей сразу после покупки квартиры, невестки смогут на нее претендовать или нет?
===========
нет
Спасибо большое. А можно по подробнее про то что если сразу на 2х внуков оформить? Как то можно оформить так чтобы не претендовали?
ну давайте прикинем, почему эти доли в квартире могут считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода?
потому что не просто приобретены в браке, а приобретены на совместно нажитые деньги. следовательно чтобы квартиры не делить, всего то и надо, что доказать что они были приобретены на личные деньги одного из супругов, а не на совместные.
Уверен, что договора дарения денег целевым назначением на покупку квартиры завизированные женами будут достаточным доказательством в суде что деньги на которые покупались доли были получены в дар от бабушки , следовательно были личными.
для полноты картины можно еще соглашеньице составить с женами, что они признают личную собственность братьев на доли в квартире.
Вот если жен категорически не хочется привлекать к визированию и подписанию, тогда имхо имеет смысл мудрить с промежуточной покупкой на мать, переоформлением на сыновей и т.д. и т.п.
А такой договор дарения денег оформляется у нотариуса? Как это все организовать? И это нужно делать в день совершения сделки по купле продажи квартиры? Надо же знать стоимость покупаемой квартиры или надо указывать стоимость продаваемой квартиры?
А такой договор дарения денег оформляется у нотариуса?
========
не обязательно
И это нужно делать в день совершения сделки по купле продажи квартиры?
=========
не обязательно, но в идеале да
Надо же знать стоимость покупаемой квартиры или надо указывать стоимость продаваемой квартиры?
=============
надо знать сумму которая будет заплачена за доли. Ну, точнее сумма подарка должна быть не меньше стоимости этой доли по договору купли-продажи