Нужна помощь юриста или знающего человека.
Всем здравствуйте.Очень нужна помощь знающего человека,так как сама разобраться не могу.Проблема состоит в том,что я живу в приватизированной квартире,хозяйка которой является моей бабушкой,я в квартире прописана.Имею ли я право продать или разменять свою часть квартиры без её согласия (так как жить с ней не выносимо и к ней всегда приходят не знакомые мне люди под предлогом-помогать),и как можно определить часть(площадь)своей доли.И по скольку я живу с гражданским мужем,бабушка намеревается через участкового выселить его (он не прописан)Имеет ли она на это право если он проживает только на моей доли?
Помогите разобраться,что с этим всем делать!!!
Тогда о какой доле Вы речь ведете? Каким образом, Вы собираетесь разменивать чужую квартиру? Выгнать Вашего сожителя она может, и так же может через суд выписать и выселить Вас /если Вы не были там прописаны ДО приватизации и не отказывались от нее/. Так что единственный вариант это дружить с бабушкой, а то напишет завещание на африканских пингвинов и останетесь Вы БОМЖом. Кстати выписать Вас она может просто на улицу.
у вас вообще нет никакой доли. Ваша прописка - это не право собственности, поэтому продавать вам нечего. А уж у вашего сожителя тем более никаких прав. Вам надо бабушку ублажать, чтобы вас саму не выселила.
абсолютно ничего, Вы можете там жить /без "мужа" или с ним, но только с согласия бабушки/ пока бабушке не надоест.
прописка, т.е. регистрация - это не право собственности. Почитайте на досуге http://spreality.ru/reg/reg.html
Вообщем всё ясно..спасибо!Значит моё *слово* ничего не решит,если она пожелает выселить сожителя...Теперь не знаю что и делать((
искать сожителя с квартирой. А если серьезно, то вы где-то раньше жили? может, у вас там есть какое-то имущество?
У сожителя то есть квартира,только вот за бабушкой следить надо (она может подписать на приходящих к ней людей)Нет,росла всю жизнь в этой квартире
и не факт что вы наследница. Вот бабушка дааавно могла завещание написать на соседку
неувязочка - вы только что собирались какйю-то часть продавать - тогда за бабушкой следить вас не волновало?
Легко сказать убалтывать..она меня не слушает...да что уж тут говорить..даже за внучку не считает.
В каком году была приватизация и сколько Вам на тот момент было лет? Или квартира ЖСК?
Тогда Вас не могли не включить в приватизацию. Мой Вам совет, сходите в ФРС (федеральная регистрационная служба) и возьмите выписку из ЕГРП (единый государственный реестр) по этой квартире. Там будет указано кто собственник. Параллельно выясните не является ли Ваш дом - жилищно-строительным кооперативом, Вы квартплату как платите, по квитанциям ЕИРЦ или у Вас в доме есть Правление?
Если квартира не кооперативная, то скорее всего Вы включены в приватизацию, потому что в 2000 году без несовершеннолетних приватизировать было уже нельзя.
И вообще, точно ли квартира приватизирована? Может быть она все еще муниципальная, а Вы просто не совсем понимаете/знаете?
То что сирота никакой. Квартира была приватизирована /откуда Вы в том так уверены?/ до того как умерла Ваша мама? Она принимала участие в приватизации?
Вы меня извините, что я так настаиваю но все же, "Просто знаю" Это что? Бабушка сказала "я тут хозяйка"? Или Вы видели свидетельство о собственности на эту квартиру на имя бабушки?
Не видела,просто тогда отношения с ней были нормальными и она говорила что привотизировала еще маме,плюс еше дедушка мотался с документами оформляя на ее имя.
Получается,если я включена при привотизации квартиры,что я имею?
И еше есть один нюан,я плачу налоги на моё имя,только вот не знаю за что. (ни машины,ни гаража ,ничего нет кроме этой квартиры)
ааа... так и подумала сразу, что разводка)))) уже до ПВ добрались)))) эх! не удалось срач устроить на тему "оставь бабку в покое нахалка"? сочувствую!
Как у Вас там все сложно. Давайте от печки.
Сколько было прописано человек в квартире? Бабушка, дедушка, мама и Вы? Мама наверное писала отказ от приватизации как и дедушка? Вас не включить в приватизацию не могли /"мотался с документами" и "говорила" это совершенно не означает, что приватизировала/ Вполне возможно, что приватизация так и не состоялась. В квитанциях на оплату квартиры есть слова собственность или муниципальная. Можете там посмотреть хотя бы, потому как если квартира в собственности, то не взимается плата за наем. Если все же Вы в приватизацию включены и остальные писали отказ, то имеете сейчас половину квартиры в собственности. Это значит, что ВАС бабушка выписать конечно уже не сможет, но вот Ваш муж, все равно проживать там может только с согласия бабушки, в этом плане для Вас ничего не меняется
Да мы все были прописаны.А писали ли дедушка и мама отказ увы не знаю(да и спросить не могу к сожалению),да и бабушка сейчас ничего не скажет..
В квитанции написанно- на уплату налога на имущество физических лиц.Налогоплательшиком являюсь я.Обьект налогообложения квартира...доля 1,5.и сумма налога.Больше ничего
Ну вот уже и виден горизонт. И так, судя по квитанции на оплату налога на имущество физлиц, вы являетесь собственницей доли в 1/5 квартиры. Могете её продать, предварительно предложив купить бабушке. Но цена доли будет примерно 1/10 от стоимости всей квартиры, т.е. смысла нет.
ПиСи. Всё таки дойдите до регпалаты и возьмите выписку по квартире, там будут расписаны все собственники.
Ещё ПиСи. А почему вы не оформили наследство после смерти матери, отца, дедушки? Или всё таки оформляли? Если были несовершеннолетней на момент смерти, может кто из опекунов оформлял?
опекуном был дедушка.Он не успел написать завещание...и на тот момент я не думала о наследстве.
Речь не о завещании. Вы можете наследовать без всяких завещаний по закону за своей мамой и за дедом. Даже сейчас не поздно это сделать, конешно, через суд.
