Договор долевого участия в строительстве

копировать

Здравствуйте. Мы купили новостройку, заключили предварительный договор. Сейчас предлагают заключить ДДУ, стоит это около 15000 р.
Подскажите, это нужно, важно? Я в интернете, конечно, почитала, только не поняла, это надо вообще?

Кстати, строительство нашего дома практически завершено, но сдачу задержали уже практически на 1 год.
У нас есть мат. капиталл. Чтоб им воспользоваться, нужно или получить объект в собственность, что еще явно не скоро, или иметь ДДУ (это, наверно, одна из причин чтоб его заключить...)

копировать

А у вас стоимость полностью выплачена? (у меня аналогичная ситуация и мне сказали, что мат.капитал нельзя будет использовать).

копировать

У нас ипотека.

копировать

ДДУ вам тут не поможет совсем. Если есть предварительный договор, то не надо никаких ДДУ заключать. При мат. капитале он тоже роли не играет. И вообще, у ДДУ много подводных камней, о которых тут долго рассказывать. Предв. договор гораздо лучше и надежнее.

копировать

очень люблю узнавать на еве чтото новое для меня.
не расскажете, чем же для покупателя лучше и надежнее предварительный договор, фактически не более чем договор о намерениях, форма которого выбрана изначально чтобы обойти закон, запрещающий привлекать деньги инвесторов при несоблюдении ряда требований закона, чем ДДУ?