Покупка дома.Меня хотят обмануть? Нужен совет!
Всем здравствуйте! У меня назрел вопрос, гуглю - ответ не могу найти. Прошу помочь, кто был в такой ситуации.
Покупем дом в деревне. Продавец, оформляет его на себя, дом остался по наследству, другие ее братья/сестра от него отказались. Она собрала вроде как все нужные бумаги. Сегодня муж поехал оформлять сделку, заключать договор купли-продажи. Звонит мне, оказывается нужно:
1) чтобы я писала отказное заявление (как-то так), что мол я не против, чтобы муж оформлял дом на себя.
2) Юрист подготовит 2 договора. Один собственник понесет в ЖБИ (если не путаю), чтобы ей разрешили продовать дом. Его сначала она составит, проверит,далее отправит в инстанцию областную,затем в сам город - там дают разрешение на продажу дома.
3) Второй договор купли-продажи.
Люди! У меня каша в голове! По пунктам мои непонятки:
1) Обязана ли я писать такое заявление? Зачем/почему?
В случае развода получается я на этот дом прав иметь не буду??
2) На хрена так переправлять договор, если продавец собственник?? При чем тут ЖБИ?
3) Второй догоовр? Я думала всё одним договором делается, договорм купли-продажи???
1) да, обязаны. Можете ездить всюду на сделку с мужем и оформлять дом сразу на двоих. При разводе это значения иметь НЕ будет, все равно все пополам
2)что такое ЖБИ не знаю, но не понимаю, чем вас смущает порядок. Главное - деньги отдать только после регистрации дома на вас (через ячейку или еще как договоритесь)
1. Это не отказное заявление, а заявление о том, что вы в курсе покупки и не против. Это сейчас стандартное требование для всех сделок с недвижимостью.
2. Тоже не знаю, что такое ЖБИ, но мысль появилась такая: для продажи дома, если это собственность, никаких разрешений не нужно. Возможно, там земля не в собственности?
3. Что за второй договор? Договор один: договор купли-продажи. А вот экземпляров два - один для вас, один для продавца.
