БК или соглашение о разделе
Подскажите, как лучше сделать?Хочу до развода оформить соглашение о разделе имущества. Есть квартира, которой мы с супругом владеем на равных долях. Можно ли так оформить соглашение, что бы муж свою долю уступил сыну? И можно ли это сделать, если квартира в ипотеке? Или в брачном контракте прописать о том, что квартира будет в собственности у меня и сына? Или вообще ничего сделать нельзя, пока кредит не выплачен.
Можно ли так оформить соглашение, что бы муж свою долю уступил сыну?
==================
это ведь соглашение между вами, и разводится он с вами а не с сыном, поэтому делить можно только между вами
И можно ли это сделать, если квартира в ипотеке?
==================
не погасив кредита - только с согласия банка или в суде, где интересы банка будут учитываться
Или в брачном контракте прописать о том, что квартира
будет в собственности у меня и сына?
===================
вы простите, но врядли прокатит это. я понимаю что вариант "мне всю квартиру не отдаст, а вот переписать на сына может быть не откажется" очень привлекателен, но по многим причинам на получится.
начиная с того, что банк не захочет иметь собственником своего залога несовершеннолетнего.
Не забываем, что даже если он подарит или как то еще перепишет свою долю на ребенка, то до совершеннолетия такового любые сделки с недвижимостью ребенка - только с его согласия
Или вообще ничего сделать нельзя, пока кредит не выплачен
=====================
разделить между собой можно попытаться, а на детей переписать - нет
спасибо большое. А могу я составить так БК, что бы выходило, что все, что будет покупаться в браке на мое имя, после развода остается только моим и не делиться? (это на случай, если мы ипотечную квартиру продадим и я куплю меньшей площадью)? И еще вопрос- можно ли как-то обозначить, что все кредиты, которые муж берет будут только его и не поделятся пополам после развода?
ЗЫ. может быть глупость- а обязательно говорить нотариусу, что есть кредит в банке, ведь я принесу только св-во на квартиру.
я бы составил дополнительный документ, подписанный мужем, в котором обьяснялась бы причина такого раздела, например что данное имущество приобретается на личные деньги жены. ну, чтобы бк не мог быть расторгнут как кабальный и т.д.
а вообще есть судебная практика об недействительности БК. Как часто их оспоривают?