Правомочны ли угрозы УК?
Наследодатель скоропостижно скончался и был ограблен. Т.е. неизвестно кто имеет паспорт с адресом, ключи. Был прописан в приватизированной квартире один, но жили мы вместе в этой квартире (я прописана в другом месте). Я - наследница, оплачиваю содержание жилья, а из коммунальных услуг - теоретически должна оплачивать отопление, электричество, а за холодную воду, канализацию, горячую воду платить не должна, т.к. официально числится "0" прописанных. В УК сразу спросили, живет ли сейчас кто-нибудь в квартире. Я сказала, что в виду сложившихся обстоятельств - собака, которую я навещаю, кормлю, выгуливаю и т.д. УК заявила, что по электросчетчику (а он на лестничной площадке) они определят, действительно ли не живет никто. В противном случае - обещают прийти вместе с участковым. Т.е. проверять и отлавливать будут.
Имеет ли право УК заставить меня оплачивать гор. и хол. воду, канализацию, если я здесь не прописана? Читала, что оплата коммунальных услуг начисляется либо после заключения договора соц. найма, либо после регистрации собственника в его квартире.
P.S. Фактически, конечно, я живу. Потому что я не могу бросить квартиру, собаку. Если это можно назвать жизнью после всего, что произошло.
Вы наследница? Вам и оплачивать. Единственно - можете потянуть до того момента как вступите в наследство официально. Но заплатить все равно придется.
В квартире счетчики стоят, или как рассчитываются расходы ?
Вот в том -то и дело, если в квартире стоят счетчики - то оплачивать однозначно, а если нет...тут еще как посмотреть. Есть ли временная регистрация (регистрация по месту пребывания) в этой квартире? Ведь человек где-то прописан и там платит все КУ (если, конечно, там, где он прописан, счетчики не стоят и всегда по нулям), и его нельзя заставить оплачивать эти услуги дважды.
Платят не собственники, а пользователи, проживающие в квартире и с кем заключен договор на поставку услуг.
ерунды не говорите. перечитайте внимательнее ЖК РФ, и не путайте разделы касающиеся квартир находящихся в собственности, и в соцнайме.
А ЖК тут не при чем, ГК почитайте, в частности, о договорах и предоставлении услуг.
Лично я живу в квартире, доставшейся мне по наследству, но зарегистрирована по другому адресу, где и оплачиваю коммунальные услуги в полном объеме (счетчиков нет), хотя не появляюсь там годами. В этой же квартире я оплачиваю только счетчики электричества, остальное не оплачиваю, т.к. в квартире никто не зарегистрирован. И так живут миллионы людей: платят коммуналку там, где не живут и не платят там, где фактически проживают.
Хотя по сути это не правильно. Поэтому сейчас идут активная компания всех КС по обязательной установки счетчиков на все, вот тогда уже не будет этой неразберихи.
Хотя и сейчас можно сделать все по закону и при этом не платить дважды за одно и тоже. Надо оформить регистрацию по месту пребывания, предъявив ее по месту жительства, тогда будет произведен перерасчет на той квартире, где человек не проживает, и платить нужно будет только по месту пребывания.
Вы путаете теплое с зеленым.
Перед управляющей компанией отвечает собственник.
Заплатив ей за обслуживание, собственник может взыскать часть платы или всю с проживающих, регрессом.
Вас послушать, если в квартире никто не прописан, то и платить за нее не надо :)
Жк тут причем. Перед поставщиком услуг (Дэз, УК, ТСЖ и т.д.) отвечает собственник, они с него имеют право требовать плату , а не с прописанных.
Учите матчасть
В наследуемой квартире (где собака, и где УК угрожает) у меня нет временной регистрации. Счетчиков воды нет ни в этой квартире, ни там, где я прописана постоянно. По месту прописки (где я не живу) я оплачиваю все КУ. А в наследуемой квартире я оплачиваю содержание и ремонт жилья, вывоз мусора, отопление - т.е. все услуги и тарифы, которые начисляются исходя из площади помещения. И электроэнергию оплачиваю. УК хочет заставить оплатить холодную воду, канализацию и горячую воду - то, что начисляется исходя из количества прописанных. А прописанных в настоящий момент числится "0" человек.
Получается, там, где прописана, не живу, но оплачиваю. Если согласиться с УК, то оплачивать буду в двойном размере.
Насколько я понимаю, пока не будет оформлено свидетельство о праве на наследство, никто меня здесь не пропишет, ни временно, никак.