ТСЖ как бороться?
Живем в новом доме, с момента его постройки было создано ТСЖ. Этим ТСЖ рулит ушлая тетка, ворует безбожно. Есть инициативная группа, которая пытается вывести ее на чистую воду, пока она нас не обанкротила. Документы финансовые и прочие никому не показывает. В какие инстанции обращаться? В прокуратуру, налоговую?
1. Создаете ревизионную комиссию
2. Проверяете итоги работы
3. Если находите косяки, пишете протокол, что председатель не выполняет возложенных на него обязательств, злоупотребляет своим служебным положением, обнаружены недостачи и хищения на сумму ....
4. Выносите его на общее собрание и большинством голосов проводите перевыборы председателя
5. Если не удается договориться с прежним председателем о возврате недостачи, тогда подаете на нее в суд.
Мы так поступили, суд выиграли, он нам теперь платит частями, ту сумму, необходимость расходования которой не смог документально подтвердить или подтвердил, но явно липой.
1. Как переизбрать ревизионную коммисию? Может ли наша инициативная группа провести перевыбор ревизионной комиссии заочным голосованием?
2. Про косяки уже знаем: завышенные затраты по большинству работ и т.д.
3. Как Вам физически удалось получить от председателя документы? Наша не дает никаких документов, боимся, что может уничтожить все, поэтому думаем написать в прокуратуру. По ежегодным отчетам понятно, что деньги уходят налево всяким мутным фирмам.
Спасибо огромное, что вселяете надежду!
Нужен человек, который готов копать и не боится потом возглавить ваше ТСЖ. Наш активист так и сделал, собрал собрание собственников, нашел единомышленников и создал ревизионную комиссию. Председатель отдал документы спокойно, бухгалтер правда половину отчетов не сдавала, все было прикрыто, но когда начали копать, там такие факты нашлись, например, покупал подарки своим детям к НГ, я не имею в виду сладкие, просто чеки из ДМ приносил. Кстати, на суде, судья достаточно благосклонно к этому отнеслась, ведь подарок же, а не личное обогащение... ну да и ладно, нам главное было свергнуть этого товарища. Теперь спокойно набрали в фонд капитального ремонта больше 300 тр. за неполные полтора года. До этого у нас доходы=расходам, ни копейки не было на счете, все разбазаривалось.
Наша председательша не дает никаких документов инициативной группе даже по официальному запросу. Просто посылает всех на общем собрании и все! Говорит, что будете дальше меня доставать, я все документы уничтожу. В нашем случае, наверное, только прокуратура сможет документы у нее взять. Сейчас пишем коллективное заявление в прокуратуру.
Оборзевшая, прямо... Главное, действуйте, это же ваши деньги, боритесь. Я бы еще раскрутила ее на "разговор", где она открыто говорит об уничтожении документов и записала бы его на диктофон.
Почитайте
http://www.referent-tszh.ru/audit_tszh
тут все о ваших правах.
Вы имеете право проверить смету и ее исполнение.
Переизберите председателя по результату общего собрания и автоматически она дб передать доки своему приемнику. Как она не передаст, Вы просто идете и принимаете по описи все документы, остаток кассы. печать и пр.
Пригрозите судом в крайнем случае.