Как разделить квартиру?
помогите понять как суд разелит квартиру. Делить не собираюсь, но если помогать не будет, то придется. СИтуация такая: я познакомилась с мужем, у него было 1 комната в 3 комн. квартире (комуналка), эту комнату ему купили родители (оформлена была на его). Родители дали ему денег, он купил вторую комнату в этой квартире для них, но оформил на себя. Потом мы поженились. Он продал эти 2 комнаты и будучи уже в браке он купил 2 комн. квартиру, часть денег отдал родителям ( за их комнату). Мы прожили в этой квартире еще 3 года, а потом продали и купили нашу настоящую квартиру, которую собираемся делить. Вроде куплено было в браке, но изначально отталкивались от его денег.
ИЗначально комната была его, потом его родители переводили через сбербанк перевод на вторую комнату. Потом свадьба, он продает свое имущество и покупает нам общую квартиру.
вот интересно все что после свадьбы было.
как продавал, по какой цене, по полной или нет, как оформлялось все документально...
не предскажешь что будет в вашем случае.
Что будет если на его "эта квартира куплена на деньги вырученные от продажи моих комнат" вы ответите "нет, те деньги ты проиграл в карты или потерял, а новую квартиру мы купили на совместно нажитые деньги"?
не достанет ли он договор дарения данег от родителей на покупку новой квартиры?
если он обставлялся заранее, может отбиться, если нет - поделят поровну.
Все сделки были до миллиона. Разве то, что он продал свои комнаты в браке не является нашим общим доходом? И то, что му купили на этот общий доход не является уже нашим общем имуществом?
деньги от продажи личного имущества являются личными деньгами, то что на них куплено - опять личное имущество.
так что ваша позиция - "личные деньги он кудато дел, а квартиры в браке покупали за совместно нажитые деньги"
Вы уверены про личное имущество.... все же часто читала про то, что если продает что-то свое супруг, то деньги - это уже наш общий доход.. а тем более и то, что мы купили на этот доход? Доказать, что за 2 месяца мы заработали на целую квартиру я точно не смогу. Значит, придется с дочкой вечно скитаться по съмным квартирам.
Т.е. его комната была продана до миллиона (официально), значит на этот миллион мне и не получится претендовать? ОСтальное то попалам?
Получается сколько бы раз мы не продавали и не покупали квартиру все равно она будет его? А то, что комната его стоила 2 млн, а наша настоящая квартира 6???? Ведь разница в цене ощутимая.
Тем более...у нас за время брака получается, что он продавал сначала комнаты, а потом и квартиру.
Я пишу одно, вы читаете другое.
Получается, что если у него нет доказательств, что на покупку новой квартиры пошли деньги от старой, то эта квартира - совместная собственность.
Откуда мне знать сколько стоили комнаты, а сколько квартиры, по договорам !!!, если вы об этом не написали???
Еще момент один!!! Важное уточнение: мы поженились, купили квартиру на деньги, которые мы брали в долг у меня на работе, оформлялся официальный договор у нотариуса. Потом он уже продал свои комнаты и часть денег пошла на то, чтобы отдать долг на мою работу, а часть денег вернули его родителям.
хм... как вам еще раз обьяснить...
не очень важно что и как было на самом деле.
о том что было суд будет знать только с ваших слов
поэтому судить он будет исходя из имеющихся фактов и доказательств, а не из того что вы будете говорить.
я вам сразу сказал - если он не представит доказательств которые удовлетворят суд что на покупку пошли деньги от продажи личного имущества, то будет раздел, если представит то не будет раздела.
ни я, ни вы не знаем, чем он будет обосновывать свою позицию. может он уже обложился бумажками по которым деньги на квартиры ему дарили, давали в долг и т.д.?
напишите хоть порядок как все происходило, за сколько продавали , за сколько покупали, а то непонятно вообще ничего.
например так
1. продали комнаты за _______ денег
2. через ____дней купили квартиру за _________ денег
3. через ________ продали квартиру за _______
4. через _____ купили другую квартиру за ________
и так далее.
и суммы не фактические, а сколько по договорам было
1. муж купил перву комнату не знаю за сколько официально, на самом деле за 8 тыс. дол.
2. купил вторую комнату за миллион
3. взяли официально 3 млн в долг на работе, 180 тыс. мне дали родители (можем подтвердить тока снятием денег со сбербанка), купили квартиру.
3. продали первую комнату за 2,2 млн., вторую за 1 млн (на самом деле за 2 млн.).
4. 1 млн отдали родителям, 3 млн отдали долг на моей работе
5. нашу квартиру спустя 2,5 года мы продаем за миллион и покупаем новую (которую делим) тоже за миллион (ремльная стоимость 6 млн)
первую квартиру за сколько купили, не написали опять?
займ на работе целевой был, или просто так?
Первую квартиру мы покупали по переуспупке права (на этапе строительства) за миллион, потом оформили приватизацию.
займ на работе.... даже не знаю какой, но я тоже подписывалась, что согласна с решением своего мужа, т.е. ответственность мы брали вместе.
ну короче фифти-фифти.
смотря какие козыри у него в рукаве.
ну и готовы ли вы глядя ему в лицо при судье утверждать что все его аргументы вранье, деньги которые он выручил от продажи комнат он проиграл в казино, а квартиры покупали на взятый на работе займ, который совместными усилиями и погашали.
по срокам то как раз неплохо - сначала купили, потом уже он продавал, куда деньги дел - неизвестно
займ на квартиру который потратили - нецелевой, в три раза больше чем цена квартиры...
Перерыла документы. Нашгло сам договор : написано беспроцентный целевой займ. Но нет кстати никаких расписок, что деньги отдали.
когда комнату его личную продали, сразу займ вернули?
документы о возврате есть? могут быть восстановлены если нет?
Да, сразу вернули займ, документов нет по восстановлению и восстановить нельзя (их не было)