Договор дарения? Посоветуйте!!!
Посоветуйте, пожалуйста.
Есть двушка, собственник дедушка (отец моего мужа) моей дочки. Дочке 3 года. Как грамотно юридически оформить на мою дочку квартиру её дедушки?
Дарственная? Это у нотариуса оформляется? И потом по договору дарения собственником дочка становится? И дедушка может жить в этой квартире по прежнему и быть прописанным? Посоветуйте, пож-та. И ещё момент: живём в Подмосковье, а дедуля в Барнауле. Ему насколько гемморойно этот шаг будет с точки зрения ращличных ЖЭКов и т.д.? И будет ли налог на дарение? Благодарю всех заранее.
дедушка пишет дарственную на внучку. это платно, у нотариуса заверяется обязательно.
собственником станет девочка, вы как родители - будете иметь право проживать в этой квартире до совершеннолетия девочки.
насчет проживания дедушки, если ему это нужно - быть прописанным и проживать в этой квартире - в дарственной это оговаривается отдельным пунктом, что-то типа "с пожизненным проживанием дарителя" - это вам нотариус сформулирует правильно. если не укажет этого - то дед не будет иметь права проживать и быть прописанным в квартире с момента подписания дарственной.
ЖЭКи и дедушка вообще тут ни при чем, вроде как.. пишется дарственная у нотариуса, а дальше все документы оформляют и переделывают новые собственники жилья или их опекуны (родители в данном случае, под надзором органов опеки).
налогом дарственная не облагается.
1. договор дарения совершенно необязательно оформлять у нотариуса
2. дарение безусловная сделка, поэтому никаких "с условием пожизненного проживания" там быть не может
Мы оформили дарственную, там есть обременение, прописано и нотариус сам спросил, бум делать обременение или нет
здесь правовой раздел, и раз уж вы сами решили в нем поучаствовать, называйте вещи своими именами.
если вы прочтете гк, то увидите, что написать можно все что угодно, но никаких условий дарение содержать не может.
это безусловная сделка по определению.
и даже если в договоре эта фраза есть, за нарушение этого условия никому ничего не будет
это вы выяснили? :)
можно ссылочку, интересно
я себя гуру не считаю, но и проколов откровенных за собой тут не вспомню.
впрочем, подозреваю, что вы просто пёрнули в лужу, и теперь рассчитываете что даже если ложечки найдутся, осадочек останется... позиция не лишенная смысла, но подленькая
Договор дарения. Нотариус не нужен, но если денег много, то можете и у нотариуса. Собственник, естественно, будет ваша дочка. Дедушка сможет проживать только с согласия собственника или его опекунов, иначе за дверь. Налога не будет.
ПиСи. Пусть дедушка фигнёй не страдает и никаких дарений не делает. Настанет время, получите по наследству сами.
То то и оно, что дедушка сошёлся с непонятной бабушкой, которая уже была замечена в меркантильности...Дедушка ПОКА не против внучке подарить, спрашивает нас как это сделать.
а где надо регистрировать этот договор? и какие док-ы для этого нужны? свидетельства на собственность,которую дарят-достаточно? или надо бти? у нас дарящаяся доля выделена
в рег.палату идете с договором, обязательно обе стороны или их представители, там вам дадут список документов, который нужен для получения свид.собственности
А мне подскажите, плз, я не автор, но чтобы топы одинаковые не плодить: как правильно прописать в договоре дарения? Я женщина, значит, в договоре я буду фигурировать как одаряемАЯ?
И еще. Мне дарят 1/2 квартиры, значит, правильно сформулировать :ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ДОЛИ КВАРТИРЫ? Или В КВАРТИРЕ?
"ОДАРЯЕМАЯ приобретает право собственности на указанную 1/2 долю квартиры" - это правильно?
трехлетний ребенок не может быть собственником, фрс такой договор не зарегистрирует однозначно.
вот что вы фигню-то пишите. все прекрасно регистрируется. мы все оформили пару месяцев назад. собственники дети 10 и 2 лет.
угу, только с условием представительства родителями. "Если до 14 лет - от его имени действует один из родителей"
значит, автору или ее мужу все равно в Барнаул ехать придется.
по сути это так и есть, без родителей в фрс Барнаула такую сделку не проведут, какой смысл на трехлетку-то тогда оформлять?
еще раз повторяю, можно, но ТОЛЬКО по представительству и с согласия родителей. странно, что вы как юрист таких вещей не знаете...
я - знаю. а вот вы выше писали, что ребенок собственником быть не может
"трехлетний ребенок не может быть собственником, фрс такой договор не зарегистрирует однозначно."
Так вот может и зарегистрирует, однозначно
про то что трехлетний ребенок собственник не может сам распоряжаться своим имуществом, расписываться в договоре и получать или платить деньги, любому дураку понятно
Что за говённая манера вместо того чтобы спокойно признать ошибку и извиниться за введение всех в заблуждение, начинать наезжать в ответ и выкручиваться, что мол я не то имела в виду и тыды?
во первых, здравый смысл подсказывает давать ссылки на законы, в данном случае запрещающие несовершеннолетним быть собственниками, а не на обсуждения на неизвестных форумах
а во вторых, раз уж вы законов не читали, не выделите, где по вашей ссылке написано что несовершеннолетний не может быть собственником?
почему-то вы в этом топе не даете ни одной ссылки на законы. здравый смысл подсказывает, что без участия родителей или их согласия, подобная авторовой сделка не может быть проведена.
не надо выкручиваться.
"ребенок не может быть собственником" и "ребенок не может сам распоряжаться своим имуществом, от его имени действуют законные представители" это далеко не одно и тоже
лучше быть хамкой, чем полной дурой :) вы б хоть почитали то, на что ссылаетесь-то.
моска ноль у вас, пардон.
вы написали "трехлетний ребенок не может быть собственником, фрс такой договор не зарегистрирует однозначно." я вам ответила, что это фигня, что собственником он может быть, что прекрано подтверждает разговор по вашей ссылке. что за ребенка подписывает родитель, это и ежику понятно. но собственником он быть может. прежде чем спорить, разберитесь в вопросе-то.