Отсудить квартиру после развода
Отец и мать развелись в прошлом году. Отец сейчас прописан в квартире, но квартира оформлена на маму. По закону, насколько я знаю, он может отсудить свою часть квартиры. Но здесь недавно писали, что согласно закону, он может сделать это только в течение двух лет после развода, а если он это не сделает - то спустя 2 года квартира полностью переходит маме. Правильно ли это? Квартира была куплена в браке.
Нет, неправильно.
Квартира является общей совместной собственностью супругов. И за выделением своей доли муж может обращаться тогда, когда сочтет нужным. Развод здесь впринципе ни при чем...
Спасибо. Значит,это была неверная информация. Но разменять квартиру мама может, когда захочет?
Нет, только когда одновременно с мамой захочет это сделать и папа. Без его согласия сделки не будет.
странно. он вряд ли согласится- ему удобно здесь жить, мама за границей работает, он живет в большой квартире, за нее не платит вообще, вселил квартиранта, берет с него деньги, в общем, ему невыгоден размен, мама приезжает раз в год, платит огромные счета, отец всех тут держит в страхе. А нам необходимо что-то сделать. Мы хотим жить отдльно, и чтобы отец тоже жил отдельно. Но свою часть квартиры она хотя бы может продать?
Свою часть может, но предварительно предложив долю папе. И получит мама примерно 1/4 от рыночной стоимости всей квартиры. Причем сначала придется по суду превратить совместную собственность в долевую.
получается, ему достанется большая часть квартиры? это как-то неправильно. мы связаны по рукам и ногам из-за него? Но она же собственник. А что можно сделать с cитуацией, что отец вселил сюда жильца без нашего согласия и годами не платит за квартиру?
Отцу достанется ровно половина по закону. Другое дело, что разделить квартиру фактически поровну можно только при желании обеих сторон. То, что мать - собственник на бумаге, не имеет значения. Если квартира куплена в браке, по умолчанию у нее два равноправных собственника. Менять замки и жильца выселять.