Метал.дверь на площадке можно?
На площадке 4 квартиры- 2 кв-ры налево, 2-направо. Две кв-ры - установили себе железную дверь. Двум другим они установить не разрешают.мотивировка-там наши эл.счетчики, закрываете доступ.Можно ли,в принципе, устанавливать жел.дверь на площадке? И какой нормативкой руководствоваться при её установке?
основное - это пожарная безопасность! и доступ к счетчикам должен быть, так же как и к пожарному гидранту и т.д.
а что мешает установить дверь и дать им ключи от нее для доступа к счетчикам? Вообще эти двери без согласования устанавливать нельзя. Можно написать жалобу в пожар.инспекцию, мосжилинспекцию, дез. по крайне мере можете сказать таким деловым соседям, что либо они соглашаются на ключи, либо вы пишите жалобы на их незаконно установленную дверь...
Дверь установлена и не заперта, идут работы по дострою кв-р. Ключи сданы в ДЭЗ, причем и ключи для соседей 2 комплекта (попросили ДЭЗ вручить под роспись).ДЭЗ-на первом этаже в доме. Соседям в вежливой форме было предложено пожаловаться куда-нибудь:)) Интересует правовая сторона этого вопроса...
ну так я уже написала, что установка дверей незаконна, если кто-нить из инстанций придерется, то оштрафуют и заставят убрать, Вы же в общем-то захватили часть общедомового имущества
Нормативки, запрещающей установку метал.двери,так понимаю, нет. Тогда за какое нарушение может быть наложен штраф в данном случае?
Захвата также нет, а часть коридора лишь взята в пользование.
не верно. часть коридора Вы можете взять в пользование только с письменного согласия ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА, т.к. лестничные площадки, тамбуры и прочее - это общее имущество всех собственников дома, это нормы ЖК РФ и других нормативных актов. Ясное дело, что почти никто этим не заморачивается, но если у Вас в доме найдется хоть один несогласный, которому нечем заняться, то придется Вам дверь-таки убрать. Помню, в 2007 году нашей управе стукнуло в голову убрать все тамбурные двери в районе, которые народ себе поставил, начали с одного дома по ул.Островитянова. Подали для начала на 42 человека, мне пришлось представлять интересы управы. Суды я выиграла, людей обязали двери убрать. Некоторые убрали, но остальные пошли с петицией к главе управы. Там вышла такая петрушка, что при строительстве дома были нарушены планы и тамбурные двери были просто необходимы. Главе управы пришлось пойти людям на встречу и отменить свои наполеоновские планы. Так что если надо, то докопаться можно)))
да. но их соседи тоже не могут установить свою дверь, тк общего согласия всех собственников дома у них нет
Все верно Мелисса написала. Но, кроме того, существуют еще Правила пожарной безопасности (ППБ-01), утвержденных приказом МЧС от 18.06.2003г. № 313, где сказано, что в зданиях запрещается устанавливать дополнительные двери, менять направление откравания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор, на лестничную площадку, если это препятствует условия эвакуации людей из соседних квартир.
Таким образом, если проектом дома предусмотрена одна входная дверь в квартиру с опредеенным направлением, то налицо переустройство (перепланировка) квартиры, а это уже должно быть согласовано в соответствующих органах.
Конечно, сейчас практически все устанавливают дополнительные двери. Но если вдруг кто-то из соседей недоволен, что сосед установил вторую и дверь и она ему реально мешает, то он может и в суд обратиться и суд ванесет решение дверь демонтировать.
А обозвать пользование общим имуществом захватом или по-другому-не имеет значения. Вы пользуетесь единолично ОБЩИМ имуществом МГД. Выделить в натуре вашу долю этого имущества невозможно.
