Помогите вернуть задаток за дачу?
Внесли задаток за дачу 50000руб., помогите вернуть задаток!! Как это можно сделать?
Договор и соглашение о задатке в паспорте. Пожалуйста помогите
У меня в паспорте договор посмотреть можно. Вот ссылка http://eva.ru/41f7dc1be4ba44571c234c2fc1051087/photoalbum/photo-list.xhtml?photoalbumId=898807. Отказываемся потому что, не хватает денег. Ситуация такава: прежде чем купить дачу, мы должны продать свою. Клиенты у нас уже есть , но нам понадобились деньги для быстрой регистрации построек на участке, т.к. в плане они обозначенны но регистрации на них не было. Мы при продаже этого не знали, поэтому чтобы клиента не потерять мы должны были сделать это оперативно (быстро но за др. деньги). И вот теперь мы за минусом этой суммы потраченные на регистрацию построек. Нам их как раз и не хватает, а залог уже внесен. Что делать, не знаем
офф..а сколько стоит регистрация построек на участке? (просто нам тоже это предстоит)
смотрела, поэтому и спрашиваю :)) В документах написано, что Вы внесли 40 тыс., а Вы хотите вернуть 50 - почему? Попробуйте взять кредит на недостающую сумму или договориться о выплатах с рассрочкой. В Вашей ситуации задаток не вернете, потому что это отсутствие у Вас денег на покупку не вина продавца. Если бы н еВаш задаток, то вполне возможно, что дача уже была бы продана другим людям. Продавец ждал Вас и иеет право на компенсацию.
у вас фигурируют суммы 40 т.р. и 60 т.р.
По какому договору и сколько вы заплатили? есть расписки?
По соглашению о задатке есть кое-какие мысли, но в таком виде читать тяжело. Присылайте на skillgirl собака rambler.ru нормально читаемый скан.
Риелторский договор вообще не смогла прочитать, но предполагаю, что ден.средства, уплаченные по нему, вообще не вернете. Информационную услуга вам наверняка оказали.
Вот сейчас возник вопрос. А почему на договоре нет печати? Риэлтор индивидуальный предприниматель, соответсвенно должна иметь печать. Так ведь? А печати нет, может тогда еще как то можно взыскать сумму? Внесли мы 40 000 руб. Риэлторские услуги не платили (60тыс.руб.).
1. ИП может работать без печати.
2. Печать на договорах даже для юрлиц не обязательна, если в самом договоре это не предусмотрено
3. Если внесли 40, почмеу хотите вернуть 50?
4. Что с распиской? Она сушествует? Или иной документ, подтверждающий передачу денеги по соглашению о задатке?
Есть только соглашение о задатке, (самой расписки нет) вернуть хотим 50тыс.руб., потому что первый раз внесли 10 000 руб., второй (они же попросили) внесли 40 000 руб.
а 10тр тоже без расписки и без единого документа дали?
В общем, причина "нам не хватает денег" не является достаточной для возврата вам денег, хоть с распиской, хоть без
нет, ни какого договора купли продажи не было. А Приложение №2 к Договору Информационно-риэлтерских услуг. Ну что у меня в паспорте выложено, это все документы. Больше с ними у нас ни каких документов и договоров купли-продажи тем более нет. Так если расписок тоже нет, что получается можно сделать та?
Без расписок нет доказательства того, что были переданы деньги.
С нормальными расписками можно было бы попытаться вернуть, т.к. существенных условий договора купли-продажи з/у нет в соглашении о задатке, отдельного предварительного или основного договора тоже нет. Т.е. нет договора, не за что задаток удерживать
Ну Вы же смотрели Соглашение о задатке. Там прописано, что 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ: продавец принимает от Покупателя задаток в размере 10 000 руб, и второе такое же Соглашение на 40 000 руб В счет причитающийся Продавцу по договору купли-продажи суммы, в доказательство обеспечения заключения договора и обеспечения его исполнения по покупке земельного участка (Дача), Расположенной по адресу: (такому то). 2. ОТВЕЬТСВ.СТОРОН 2.2 В случае не совершения сделки купли-продажи зем.уч. по истечении срока действия настоящего Соглашения по вине Покупателя сумма задатка остается у Продавца.
А Договора купли-продажи нет мы него не заключали
Не пойму, к чему этот пост. Я так и написала, что ни основной договор, ни предварительный в надлежащем виде (т.е. со всеми существенными условиями) заключены не были, поэтому не за что было давать задаток, нет причин его удерживать. Но т.к. документов, подтверждающих передачу денег, нет, то и вернуть деньги нереально.
а риэлторские услуги Вам были оказаны, соответственно должны быть оплачены. Хотя я так поняла, что Вас волнует именно соглашение о задатке, а по риэлторскому договору Вы ничего еще не платили
в вашей ситуации - никак. Или ищите деньги на покупку или распрощайтесь с задатком
Забудьте про эти деньги! И впреть оcмотрительней будьте ( " Поспешиш - людей насмешиш" ).
