ТСЖ
старо как мир. но может кто что подскажет.. дом большой, 17 эт. создано ТСЖ. Ну как у всех "создано", 52 % жителей типа "за". ничего не поменялось в доме за год, никаких ремонтов тем более. квартплата - я за двушку-распашонку уже 5900 плачу. (без счетчиков правда, но уже поставили, осталось зарегистрировать). в доме несколько помещений(магазины, офисы и т.д) на первом этаже сдаются.
может кто знает - что-то в этом случае можно сделать? можно ли избавится от ТСЖ? и как? с чего начать?по разговорам - все жители недовольны и против такого"товарища"
1 вариант. Собираете подписи более 50% собственников, что потив ТСЖ и подаете в суд, там выносят решение о его ликвидации и несете его в налоговую
2 вариант. Написать жалобу в прокуратуру, они могут в интересах жителей подать иск.
3 вариант. Писать жалобы везде (прокуратура, Дума, МЭрия. управа и т.д.), чтобы Ваш районный Гу ИС сам обратился в суд/налоговую за ликвидацией ТСЖ.
Все процессы не быстрые.
Где я работаю в районе все три варианта проходили, де живу - 1 и 3.
И еще: наличие ТСЖ на квартплату вообще не влияет, тарифы остаются те же, и льготы, и субсидии тоже. Просто у Вас счетчиков на воду в квартире не было, поэтому такие суммы, по счетчикам теперь будет гораздо меньше.
спасибо большое за ответ! буду знать на будущее - вдруг пригодится все же)). а по квартплате - это я вчера у подруги была, у них в доме ТСЖ. она за воду платит по 20 р. всего, с какой-то там организацией ТСЖ заключило договор.
Если кроме вас есть еще недовольные, требуйте общего отчетного собрания. Даже в муниципальных домах сейчас можно добиться того, что ДЭЗ предоставляет полную смету на дом: обслуживание, затраты, ремонтный фонд и т.д.
Молча платить - ваше дело, но вы вправе получить отчет и большинством голосов установить изменения в смете, назначить сроки и определить смету ремонта подъездов и т.д.
это 731 Стандарт раскрытия информации, ДЕЗ или другая управляющая компания ОБЯЗАНЫ раскрыть информацию по доходам и расходам, тарифам и прочее при любом запросе жителя. Если они этого не делают, то надо жалобы строчить!
а мы писали, что мы - против ТСЖ, значит - я не являюсь членом ТСЖ? могу ли я при этом требовать информацию? спасибо.
да, если ТСЖ создано "липовое", т.е. на самом деле никто не голосовал за его создание, а Вы все узнали постфактум, то Вас автоматом записали в члены ТСЖ. В Стандарте написано, что информацию может получить любой житель, независимо, есть ли в доме ТСЖ или нет, член Вы его или нет, Вы же пользователь коммунальных услуг, Вами управляет компания (ДЕЗ ,ООО, ЗАО и т.д.), поэтому Вы имеете полное право на получение полной информации.