Страховка/суд
Залита соседями квартира, застрахована в Уралсиб. Будем получать страховку, но хоим еще и в суд на соседей подать (ущерб серьезный, страховая выплата будет незначительная, соседи сами платить не хотят). Где-то слышала, что можно или страховку или ущерб через суд получить, одновременно нельзя. Мне кажется можно, страховка ведь дело добровольное. Можно ли и страховку получить и в суде побиваться устранение ущерба?
нет, не так, Вы можете через суд получить РАЗНИЦУ между страховой выплатой и реальной суммой, которую вы затратите на восстановительные работы. Вам надо произвести оценку ущерба через спец.компанию, потом, приложить сумму выплаты от страх.компании, акт, который составит ДЕЗ и где указано, что имкенно соседи виновны в заливе, и с этим делом в суд. Требуете разницу. Если Вы уже купите к тому времени какие-то материалы, то прикладываете еще и чеки. ТАк же взыскиваете с ответчика расходы на проведение оценки, почтовые расходы, госпошлину, которую вы оплатите в суд, а так же иные понесенные Вами в связи с судом расходы. Только учтите, что когда будете вызывать оценщика, направьте ответчику телеграмму с обратным уведомлением, т.к. в суде потом часто заявляют ,что не были уведомлены о проведении оценки и судьи иногда козлят в таких случаях. Да, и когда из ДЕЗа техник придет акт составлять, тоже телеграмму соседям направьте, а то тоже часто заявляют о том ,что не уведомлены, не могли свое мнение написать и т.д.
Можно уточнить – «реальная сумма» - это сумма, которую независимые оценщики определят? Ремонт у нас будет масштабный и долгий, а может и многоэтапный(((, поэтому фактические расходы еще не скоро узнаем.
И еще вопрос – телеграмма с уведомлением за три дня, это понятно, а если собственник квартиры редко квартиры бывает у себя дома, и в течение трех дней почтальоны не застанут его дома, чтобы подписать и направить уведомление обратно, как действовать? Сам на связь собственник квартиры-виновника не хочет выходить, живет где-то в другом месте, для устранения течи его квартиру пришлось вскрывать с милицией.
Да, которую оценщики определят.
Соседи обязаны Вам возместить только ремонт, который сделан для восстановления ущерба. Если же вы решите, заодно и кап ремонт сделать, соседи Вам это компенсировать не обязаны.
Опять же, оценщики и суд исходят из соображений адекватности ущерба и возмещения. Например. если у вас залили обычный потолок, а Вы решили поставить вместо него натяжной, стоимость возмещения Вам рассчитают из ремонта обычного потолка. Сколько Вы затратили на натяжной, никого не волнует.
Спасибо! В нашем случае большой ремонт именно из-за залива. Полностью менять весь паркет в квартире((( и были бы рады, если хотя бы такой же паркет сможем положить, у нас хороший был((( Это надолго. Стены, обои, потолок- это мелочи уже
А если виновника в течение трех дней не застанут дома почтальоны, чтобы телеграмму вручить об осмотре? или оо откажется ее принимать? какие действия тогды мы можем сделать?