Сдать квартиру. Согласие всех проживающих?
Я собственница квартиры. Кроме меня там зарегестрированы дочь и ее малолетняя дочка. Они там не живут, но дочь за квартиру платит и мебель их там стоит. Могу ли я сдать в этой ситуации квартиру не имея согласия дочери? Буду благодарна за советы.
Можете сдать, но пока они там зарегестрированы в любой момент могут приехать и поселиться. Думаю желающих снять будет маловато.
И сдать по закону не сможете, если люди попадутся хоть немного знакомые с законом.
А есть ли у дочери право запереть одну из комнат с ее вещами не живя при этом там ?
Каким образом дочь оказалась прописана в квартире? Квартира приватизировалась или покупалась? Если первое, то дочь была в ней прописана на момент приватизации, отказ писала?
Тогда можете просто выписать дочь по суду и все. В чем Ваша цель можете написать, тогда проще будет понять, что собственно делать.
моя цель - сдать квартиру и не иметь проблем. Дочери есть где жить. Интересует только юридическая сторона вопроса
а она не хочет, чтобы вы сдавали? у вас война? тогда выписывайте ее через суд
Вы хозяйка квартиры - она всего лишь зарегестрирована, Вы можете с юридической стороны сдавать квартиру без ее согласия, НО в любой момент она может туда приехать и жить. Жильцы снявшие это жилье понятное дело будут мягко говоря недовольны. Поэтому просто говорите дочери, что сдаете квартиру, а если она начнет вставлять палки в колеса пойдет в суд и выпишите ее как сосбственник нанимателя.
Она платит за себя или за всех?
Она там прлписана и обязана платить. Если она платит завсех то у нее есть право обратиться в суд и потребовать с в ас оплату своей части кв\платы за 3 пследних года, это все. А у вас есть право выписать ее.
Что дочь то ваша говорит? она против,ч то вы будете сдавать квартиру? в чем пролема то?
Дочь платит всю коммуналку. Проблема в том, что дочь собирается уходить от мужа и жить в этой квартире. Когда это произойдет не ясно. Если она вернется , когда я квартиру сдам?
Говорите с дочерью. Вы хотите сдавать квартиру из материальных соображений, т.е. вам нужны деньги?
Если сложное мат. оложение, объясните дочери необходимость сдачи квартиры и свою решимость. Также, объясните что не согласны, что она хочет решать свои проблемы за счет вас.
т.е. у вас такие отношения с дочерью?
тогда опирайтесь на законодательсво, меняйте замки и сдавайте квартиру, ее перед фактом ставьте. что теперь там живут знакомые вам люди и что ей туда проход закрыт, если будут попытки, вы сразу подаете в суд и выписываете ее.
Как она платит за квартиру? Прекращайте ее оплаты, платите сами.
Лицо, зарегистрированное по адресу данной квартиры, может вызвать слесаря, вскрыть новые замки и вселиться в квартиру.
Это в муниципальной кварите, в ситуации Автора дочь права голоса не имеет т.к автор собственник. Если дочь вызывает слесарей и вскрывает квартиру, мать подает в суд на ее выписку и дочь отправляется на удицу вместе со своим ребенком.
А это не факт. Суд может дать отсрочку дочери как минимум, если у нее нет другого жилья. Да и до суда надо дожить, а потом дочь его может довольно долго оттягивать, приводя уважительные причины. А потом обжаловать, тем самым оттягивая вступление решения суда в законную силу. Так можно тянуть месяцами, если не годами. Вам зря кажется, что судебные тяжбы проходят в один день легко и непринужденно. Есть тысяча и один способ...
А замки всыкрыть она таки имеет право, покап имеет право проживания. И мать квартиру замается сдавать.
Да, но после вскрытия замков на нее пишется заявление о пропажах при чем крупных, прдобное можно даже очень праильно организовать. Далее, законно дочь сможет вселиться, в случае не желания собственника тоже через суд, и то не факт. Отсрочка максимум год, а потом дочь пойдет на улицу и суд не будет волновать, что у нее нет другого жилья.
Но дочь тоже может написать заявление о пропажах, причем крупных и тоже праильно. Это уже неконституционные методы. И каково при всем этом будет там житься квартиросъемщикам?
Это выселить ее могут законно только через суд. А вселиться по месту своей прописки она вправе каким угодно путем, даже взломав замки.
В течение того, года на который суд может быть даст отсрочку (а это на усмотрение суда, может и на дольше дать и вообще не выписать, смотря на доказательную базу) автор фиг будет квартиру эту сдавать. Если дочь упрется - не даст и всего делов.
Да, и регрессный иск в суд подаст на возмещение соответствующей части уплаченной коммуналки, которую она меж прочим за автора платит и автору нравится.
Суд не даст больше года отсрочку и читайте законы РФ, не имеет права дочь автора вселиться без решния суда, если собственник будет против. Не забывайте, что у автора ребенок, каково будет ребенку житься, если Автор будет выкидывать от туда вещи и менять замки, и устраивать гулянки о 23-00, что разрешено законом.
Желание собственника выписать будет достаточно, никакой доказательной базы не требуется. А платит дочь за то, что она там прописана и ее ребенок. В этой квартире никто не проживает, посему если там и есть долг автора. то минимальный.
Вообще не нормально ни по человечески ни по закону, квартира матери, она хочет ее сдавать, дочьпротив. Кто такая дочь, чтобы запрещать матери-собственнику сдавать квартиру. Доь пусть пойдет и заработает квартиру себе, как мать в свое время и распоряжается ею.
То, что она платит за квартиру, дает ей право подать на вас в суд и потребовать возмещения трат, приходящихся на вас. Конечно, если коммуналка привязана к количеству проживающих, а не по счетчикам начисляется.
У вас встречное право - выписать ее нафиг.
Но как я понимаю, московская прописка ей нужна, другого способа иметь штамп в паспорте у нее нет. Соответственно ей никакого резона выступать - она там никто
Дочь лишь прописана. она не собственник, посему ее разрешение не трубуется
Поэтому она имеет полное право в любой момент туда приехать и устанавливать там свои правила
НЕ, не может, т.к. собственник против. Он аможет обратиться в суд за вселением, но собственник может подать встречный иск о выписке ее и ребенка и все, дочь выписывают, автор спокойно сдает кв-ру. Прав у дочери в этой квартире нет, она лишь прописана и не проживает в той квартире. См закон прежде чем писать всякую хрень
Это ывсе произойдет не раньше, чем решение суда вступит в законную силу. При наличии минимапльного желания момент можно оттянуть сколь угодно долго.
Нет, не сколько угодно,т.к. пока будет тянуть дочь суд, она в квартиру попасть не сможет.
Да почему же? Пока у нее регистация в этой квартире - она имеет право в ней проживать.
Ага, как же она там не проживает,просто прописка, не дает ей право вдруг взять, снять замки и вселиться, посему, именно жочери, если собственник встанет в позу, нужно будет идти в суд с иском о нечинении припятсвий, за этоона получит встречный иск о выписке и нарушения прав собственника. Итог - дочь вылетит и не вселится. Если бы вес было так просто, как вы полагаете :)
Прописка как раз таки дает такое право. Ну вы чего как маленькая-то? Я лично в своей жизни имела опыт - вызова слесаря из МЧС на вскрытие случайно захлопнувшегося замка. Имея при это даже не постоянную - временную регистрацию. И на основании временной регистрации как подтверждения моего права в квартире жить - мне этот замок вскрыли без писка. Заплатила по прейскуранту.
Точно также может поступить и дочь автора, если найдет коса на камень. И будет в своем праве.
Автору надо было башкой думать, когда дочь прописывала. Регистрация - это право проживания. Безусловное право, покуда гражданин не снят с регистрационного учета. Как он вселится в жилье, в котором зарегистрирован - судом или силой - его дело.
Если у дочери плохо с мужем, у нее проблемы - как мать может не помочь своему ребенку?
Помощь кому либо кем либо оказывается добровольно. Дочь совершеннолетняя. А как дочь может не помочь своей матери, у которой плохое фин. положение, вам встречный вопрос?
не. дочь за себя и свою дочь - они обе там прописаны, платит коммуналку. Там стоят счетчики, почему замать она не платит
Не, все она платит. http://eva.ru/topic/134/2726992.htm?messageId=68537645
И, так автор там не прописана, ну пусть у нее там 500 руб в месяц, ее доля, итого за 3 года 18 000 руб. Все, что дось сможет поиметь, взамн, потрев прописку свою и ребенка.
Дочь в месяц по всем квитанциям платит тысяч 6,если не больше.Выпишутся они-мне ж за квартиру не меньше 4-5 тысяч платить придется
если у вас не стоят счетчики, то ставьте и платить вам не придется. Квартиру снимают как минимум в 4 раза больше платят, т.е. если вы платите 5 тысяч за квартиру, 20 вам уж точно заплатят, к тому же за свет, воду, телефон, платя жильцы, а если договоритесь, то и за всю коммуналку жильцы будут платить.
Помогите и поддержите дочь. Зачем родному человеку пакость делать? Вы же ее вырастили, воспитывали, ночей не спали, когда она болела. Пусть, если она хочет уйти от мужа живет с вами, найдет работу более высокооплачиваемую, а вы и с внучкой поможете, когда сможете. У меня есть много знакомых, кто остался один с ребенком, так там, если бабушки помогают, то карьере ничего не мешает.
Но если я выпишу дочь за квартиру она точно платить не будет, а жильцы сегодня есть, а завтра нет. Да и квартиру могут испортить как я одна буду с этим разбираться? Так бы дочь должна была бы все починить, а то как бы ей там жить, если вернуться надумает
не, Автор, в ыопределитесь, или на Х сесть или рыбку съесть. Это ж как то не по людски, по закону вы с дочерью хотите общаться, при этом, выписывать вас ее не устраивает, за квартиру некому платить будет.
А почему так дог\рого, у вас счетчик на воду, свет стоят? там кто сейчас проживает. Я за квартиру, где проживает 5 человек, плачу 3,5 тысячи.
Так конечно у вас такая бешенная квартплата. Ужас. ну вы что, Поставить счетчики 3500 руб. Экономия бешенная. Мое терпение лопнула год назад. когда я квитанцию получила на 5500руб. Поставила счетчики и со след. месяца квитанция была уже на сумма 3500 руб. У вас даже меньше будет, т.к. вы одна водой пользуетесь.
А сдать вы можете комнату, за 10-15 тыс. руб. Этого на мин. жизненные нужды хватит. Не портите себе жизнь и отношения с дочерью и внуком/внучкой, у вас они и так не очень, судя по всему. Я вам как дочь советуюЮ которая уже четвертый десяток лет пытаюсь найти общ. язык с мамой, но увы.